Residencial Calliandra

**APARTAMENTO PARA VENDA OU LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CALLIANDRA | JARDIM MARIANA | CUIABÁ**

Excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício.

Área privativa: **52m²**

O apartamento conta com:

* 2 quartos
* Sala para dois ambientes
* Sacada
* Cozinha integrada à área de serviço
* Banheiro social
* 1 vaga de garagem

### Diferenciais do imóvel

**Venda – Porteira Fechada**

O apartamento será vendido com:

* Ar-condicionado
* TV
* Sofá
* Mesa
* Geladeira
* Forno a gás embutido
* Cooktop
* Cortinas

Pronto para morar ou investir.

### Locação

Na locação permanecem apenas os itens fixos do imóvel:

* Ar-condicionado
* Cortinas
* Cooktop
* Forno embutido

Os móveis soltos, como sofá, cama, mesa, TV e geladeira, não fazem parte da locação.

### Condomínio Residencial Calliandra

* Piscina
* Churrasqueira
* Sistema de cerca elétrica em todo o perímetro
* Monitoramento por câmeras
* Ambiente tranquilo e seguro

Localizado no bairro Jardim Mariana, com fácil acesso às principais avenidas, supermercados, escolas, farmácias, universidades e centros comerciais.

**Valor de venda: R$ 350.000**
**Condomínio: R$ 325**

**Valor da locação: R$ 2.400/mês**

Na locação, o valor **já inclui condomínio, IPTU e demais despesas**, sendo de responsabilidade do inquilino apenas o consumo de energia elétrica.

Aceita financiamento.

**Flavio Augusto – Corretor**
**CRECI 6339F MT**

**Financiamento | Compra | Venda | Locação**