Residencial Buriti - excelente Apartamento Reformado de 3 Quartos para Aluguel - Águas Claras

Este excelente apartamento de 77,80 m² no Residencial Buriti oferece a combinação perfeita entre espaço, modernidade e uma localização invejável no coração de Águas Claras. O imóvel passou por uma reforma recente, conta com pintura totalmente nova e está em ótimas condições de conservação, pronto para receber a sua mudança com total conforto e praticidade.

Destaques do Imóvel:

-Área Privativa: 77,80 m² de área útil com ambientes amplos e muito bem distribuídos.
-Recém-Reformado: Apartamento com atualizações recentes e pintura nova em todas as paredes.
-Dormitórios: 03 quartos sociais confortáveis, sendo 02 deles já equipados com armários planejados.
-Área Social: Sala de estar ampla e arejada, com espaço ideal para a composição de 02 ambientes (estar e jantar).
-Cozinha e Apoio: Cozinha funcional repleta de armários planejados sob medida, integrada à área de serviço e com banheiro de serviço independente.
-Banheiro Social: Banheiro completo, equipado com armário e box em vidro blindex.
-Pet Friendly: O condomínio aceita e acolhe muito bem o seu animal de estimação.

Vaga de Garagem: Não possui vaga de garagem vinculada.

Infraestrutura, Segurança e Sustentabilidade (Condomínio):

-Tecnologia e Segurança: Portaria remota moderna com controle e liberação de acesso via identificação facial ou tag.
-Sustentabilidade: Condomínio ecológico! As áreas comuns do prédio são integralmente atendidas por energia solar proveniente de uma estação fotovoltaica recém-instalada, gerando mais eficiência.
-Lazer Completo: Excelente salão de festas para suas comemorações, playground seguro para as crianças, churrasqueira gourmet, e quadra poliesportiva para a prática de esportes.

Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais estratégicas e centrais de Águas Claras. Por estar no centro da cidade, o morador tem a facilidade de fazer tudo a pé: o prédio fica a poucos metros de estações de metrô, shopping centers, grandes redes de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias.

Valor do aluguel:

-Valor Bruto do Aluguel: R$: 3.176,00
-Desconto por Pontualidade: R$: 476,00
-Valor Líquido do Aluguel: R$: 2.700,00 (para pagamento até o vencimento)

Seguro Incêndio: Anual e obrigatório.
Condomínio: Valor sujeito a alterações sem aviso prévio pela administradora


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