RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO COMERCIAL NO ÁGUA VERDE -

LOCAÇÃO COMERCIAL PARA ÁREA MÉDICA — RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO ÁGUA VERDE

Rua Baltazar Carrasco dos Reis – Água Verde – Curitiba/PR

EXCLUSIVIDADE PARA LOCAÇÃO COMERCIAL

Imóvel de alto padrão, com 250 m² de área construída, localizado no tradicional e valorizado bairro Água Verde, em Curitiba, agora disponível exclusivamente para locação comercial, com finalidade direcionada preferencialmente à área médica, clínicas, consultórios e atividades profissionais relacionadas à saúde.

Uma oportunidade diferenciada para profissionais, médicos, clínicas e empresas que buscam instalar sua operação em um imóvel amplo, sofisticado, confortável e com excelente localização.

ESPAÇO, CONFORTO E VERSATILIDADE

A residência possui uma planta ampla e muito bem distribuída, oferecendo diversos ambientes que podem ser avaliados para a implantação de consultórios, salas de atendimento, recepção, administrativo e demais espaços necessários à atividade profissional, conforme o projeto e as adequações específicas de cada operação.

O imóvel dispõe de:

- 250 m² de área construída;
- 04 suítes, que poderão ser avaliadas para utilização como salas ou consultórios, conforme projeto;
- 06 banheiros;
- amplo ambiente social com excelente iluminação natural;
- salas de estar e jantar;
- espaço gourmet com churrasqueira;
- cozinha;
- lavabo;
- lavanderia;
- despensa;
- dependência de serviço;
- quintal e área externa com jardim e deck;
- ambiente reservado que poderá ser destinado a escritório ou área administrativa;
- garagem para até 04 veículos.

ESTRUTURA QUE FAVORECE UM PROJETO PROFISSIONAL

A distribuição dos ambientes proporciona privacidade, circulação e flexibilidade, características importantes para uma operação voltada ao atendimento profissional.

Os ambientes são amplos, bem iluminados e climatizados, contando com ar-condicionado nas suítes e nas salas de estar e jantar.

O imóvel também possui sistema de alarme e câmeras de segurança, agregando maior tranquilidade à operação e aos usuários do espaço.

Sua estrutura sofisticada permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, sempre considerando as necessidades específicas da atividade médica e as respectivas adequações técnicas e legais.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — ÁGUA VERDE

Situado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o imóvel está inserido em uma área estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

O Água Verde oferece excelente mobilidade e proximidade com bairros tradicionais e valorizados de Curitiba, tornando a localização especialmente interessante para profissionais que desejam oferecer atendimento em uma região de fácil acesso aos seus pacientes e clientes.

UMA PROPOSTA DIFERENCIADA PARA ÁREA MÉDICA

Mais do que um imóvel para locação, esta é uma oportunidade para estabelecer uma clínica, consultório ou estrutura profissional de alto padrão, em um endereço valorizado e em uma edificação que oferece conforto, privacidade, segurança e excelente apresentação.

O imóvel encontra-se disponível exclusivamente para locação comercial, não sendo destinado à locação residencial.

Importante: a utilização para atividade médica ou de saúde estará condicionada à análise e aprovação do projeto, zoneamento, licenças, alvarás e demais exigências dos órgãos competentes, bem como às adequações necessárias à atividade pretendida.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Área construída: 250 m²
Quartos/Suítes: 04 suítes
Banheiros: 06
Vagas de garagem: até 04 veículos
Localização: Água Verde – Curitiba/PR
Finalidade: Locação exclusivamente comercial — área médica e atividades profissionais relacionadas à saúde.

Entre em contato para conhecer esta oportunidade e avaliar o potencial do imóvel para o seu projeto profissional.