Casa · 712m² · 5 quartos · 5 vagas
venda
R$ 3.563.000
Rua Lourenço Gbur, 305, Batel, Curitiba
Residência Alto Padrão 712m2
Residência Alto Padrão
= 5 quadras Angeloni Batel =
712 m2 / Terreno 801 m2
LOCALIZAÇÃO PREMIUM
Uma residência de arquitetura imponente, construção sólida e excelente padrão de acabamento, situada em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, entre os bairros Batel e Seminário.
Localizada em rua sem saída, com vigilância e vizinhança predominantemente residencial de alto padrão, oferece tranquilidade, privacidade e uma atmosfera que remete à segurança de um condomínio fechado.
A apenas 5 quadras do Angeloni Batel, está próxima ao Hospital Ônix Batel, Prestinaria, além de toda a infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer da região.
UMA RESIDÊNCIA COM ESPAÇO, ELEGÂNCIA E PERSONALIDADE
Construída em 1992, com materiais de primeira qualidade e estrutura robusta, a residência apresenta ambientes amplos, excelente distribuição interna e detalhes arquitetônicos que valorizam sua personalidade.
Subsolo: Adega Estruturada
Térreo:
Jardim; Garagem Coberta para 04 veículos; Hall de Entrada; Lavabo, Escritório 1; Ampla Sala Estar p/02 ambientes; Sala de Jantar - todas interligadas num espaço único-; Portas Janelas Francesas com vidro bisotê; Piso Madeira Imbuia Maciça; inclusive portas, rodapés, caixilhos, tudo de 1a. qualidade; Cozinha com despensa; Lavanderia; Amplo Quarto de Empregada com BWC; acesso de serviço independente do acesso social. Alguns pisos em granito.
Canil, Churrasqueira e Piscina.
Pavimento Superior:
Uma elegante escada conduz ao pavimento íntimo; com destaque para um belo vitral artístico decorativo; conduz a no piso superior à 04 Suítes, Estar com Lareira; e Escritório 2.
A suíte master tem 32 m2 (4 x 8 metros); com Sala de Banho com Jacuzzi e Amplo Closet, além de enorme varanda.
Outras 03 suítes, também todas com saída à varanda; Todas suites com muita luminosidade!.
UMA OPORTUNIDADE PARA PERSONALIZAR E VALORIZAR
A residência permaneceu desabitada por determinado período e necessita de reforma e modernização geral.
Essa condição foi considerada na formação do preço, criando uma oportunidade diferenciada para quem deseja adquirir um imóvel de grandes dimensões, com estrutura sólida, materiais nobres e localização excepcional, podendo atualizá-lo conforme seu projeto e padrão de acabamento.
É uma oportunidade de transformar uma residência de arquitetura tradicional em uma propriedade contemporânea e exclusiva, aproveitando sua estrutura, seus espaços generosos e, principalmente, o potencial de valorização proporcionado por sua localização.
INVESTIMENTO
VALOR DE VENDA
R$ 3.563.000,00
Área construída
712,62 m²
Área do terreno
801 m²
Valor de referência por m²
R$ 5.000,00
ENDEREÇO: Rua Lourenço Gbur, 305 – CEP
Entre os bairros Batel e Seminário – Curitiba/PR.
Uma oportunidade para quem reconhece o valor de uma localização nobre, de uma construção sólida e do potencial de transformação de uma grande residência.
= 5 quadras Angeloni Batel =
712 m2 / Terreno 801 m2
LOCALIZAÇÃO PREMIUM
Uma residência de arquitetura imponente, construção sólida e excelente padrão de acabamento, situada em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, entre os bairros Batel e Seminário.
Localizada em rua sem saída, com vigilância e vizinhança predominantemente residencial de alto padrão, oferece tranquilidade, privacidade e uma atmosfera que remete à segurança de um condomínio fechado.
A apenas 5 quadras do Angeloni Batel, está próxima ao Hospital Ônix Batel, Prestinaria, além de toda a infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer da região.
UMA RESIDÊNCIA COM ESPAÇO, ELEGÂNCIA E PERSONALIDADE
Construída em 1992, com materiais de primeira qualidade e estrutura robusta, a residência apresenta ambientes amplos, excelente distribuição interna e detalhes arquitetônicos que valorizam sua personalidade.
Subsolo: Adega Estruturada
Térreo:
Jardim; Garagem Coberta para 04 veículos; Hall de Entrada; Lavabo, Escritório 1; Ampla Sala Estar p/02 ambientes; Sala de Jantar - todas interligadas num espaço único-; Portas Janelas Francesas com vidro bisotê; Piso Madeira Imbuia Maciça; inclusive portas, rodapés, caixilhos, tudo de 1a. qualidade; Cozinha com despensa; Lavanderia; Amplo Quarto de Empregada com BWC; acesso de serviço independente do acesso social. Alguns pisos em granito.
Canil, Churrasqueira e Piscina.
Pavimento Superior:
Uma elegante escada conduz ao pavimento íntimo; com destaque para um belo vitral artístico decorativo; conduz a no piso superior à 04 Suítes, Estar com Lareira; e Escritório 2.
A suíte master tem 32 m2 (4 x 8 metros); com Sala de Banho com Jacuzzi e Amplo Closet, além de enorme varanda.
Outras 03 suítes, também todas com saída à varanda; Todas suites com muita luminosidade!.
UMA OPORTUNIDADE PARA PERSONALIZAR E VALORIZAR
A residência permaneceu desabitada por determinado período e necessita de reforma e modernização geral.
Essa condição foi considerada na formação do preço, criando uma oportunidade diferenciada para quem deseja adquirir um imóvel de grandes dimensões, com estrutura sólida, materiais nobres e localização excepcional, podendo atualizá-lo conforme seu projeto e padrão de acabamento.
É uma oportunidade de transformar uma residência de arquitetura tradicional em uma propriedade contemporânea e exclusiva, aproveitando sua estrutura, seus espaços generosos e, principalmente, o potencial de valorização proporcionado por sua localização.
INVESTIMENTO
VALOR DE VENDA
R$ 3.563.000,00
Área construída
712,62 m²
Área do terreno
801 m²
Valor de referência por m²
R$ 5.000,00
ENDEREÇO: Rua Lourenço Gbur, 305 – CEP
Entre os bairros Batel e Seminário – Curitiba/PR.
Uma oportunidade para quem reconhece o valor de uma localização nobre, de uma construção sólida e do potencial de transformação de uma grande residência.
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