Casa · 487m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 6.000.000
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 1
Doutor Rafael Elias José Aun, Jardim Morumbi, Indaiatuba
Reserva Petrus
Casa à venda no Condomínio Reserva Petrus, em Indaiatuba/SP, com arquitetura inspirada nas clássicas residências da Toscana, aliando imponência, integração com a natureza, tecnologia e alto padrão construtivo.
Implantada em terreno de 1.145 m², com 520 m² de área construída, a residência foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade.
São 5 suítes amplas, sendo 4 localizadas no pavimento térreo e 1 suíte master no piso superior.
O imóvel conta com elevador, sala de jantar e living integrados com lavabo, cozinha com despensa, jardim de inverno, lavanderia completa, adega e dependência de serviço com quarto e banheiro.
No pavimento superior, além da suíte master, há um mezanino com sala de TV, escritório, bar e lavabo, proporcionando ambientes independentes e versáteis.
A casa dispõe ainda de academia privativa e sauna.
A área externa foi projetada para lazer e convivência, com espaço gourmet completo com churrasqueira, banheiro de apoio e depósito.
A piscina possui 30 m², com cascata, SPA, prainha e hidromassagem, equipada com três motores independentes e preparação hidráulica e elétrica para aquecimento.
Garagem coberta para 3 veículos, além de 3 vagas descobertas.
O imóvel apresenta infraestrutura diferenciada: caixa dágua com capacidade para 4.500 litros com sistema de pressurização e separação de consumo entre água potável (pias, chuveiros e lavanderia) e demais usos (vasos sanitários e torneiras externas).
Conta ainda com cisterna para captação de água da chuva com capacidade para 10.000 litros, destinada à irrigação, com tubulação preparada para abastecimento das caixas dágua.
Sistema de aquecimento de água com pressurização, placas solares, boiler de 600 litros e recirculação automática de água quente, atendendo chuveiros, pias dos banheiros, duchas higiênicas, lavanderia, cozinha e área gourmet.
Possui também preparação elétrica para instalação de carregador de carro elétrico na garagem.
A geração de energia solar é composta por inversor de 2 kWp e 8 placas fotovoltaicas.
A infraestrutura de internet é completa, com cabeamento para 6 pontos de Wi-Fi, cabeamento para 100% das TVs e escritório, além de cabeamento para sistema de CFTV.
O imóvel possui automação residencial com sistema Piero, com funcionamento local independente de internet, permitindo controle de iluminação, ar-condicionado, cortineiros, TVs, persianas dos quartos e sala de TV, motores da piscina, hidromassagem e cascata.
Conta com funções Master Off e Boa Noite, controle via aplicativo local e remoto e integração com Alexa e Google.
Possui suporte nacional e representante local em Indaiatuba (Star House).
Projetos completos disponíveis: arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico e de interiores, incluindo marcenaria.
Imóvel de alto padrão, ideal para quem busca sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e conforto em um dos condomínios mais exclusivos de Indaiatuba.
Implantada em terreno de 1.145 m², com 520 m² de área construída, a residência foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade.
São 5 suítes amplas, sendo 4 localizadas no pavimento térreo e 1 suíte master no piso superior.
O imóvel conta com elevador, sala de jantar e living integrados com lavabo, cozinha com despensa, jardim de inverno, lavanderia completa, adega e dependência de serviço com quarto e banheiro.
No pavimento superior, além da suíte master, há um mezanino com sala de TV, escritório, bar e lavabo, proporcionando ambientes independentes e versáteis.
A casa dispõe ainda de academia privativa e sauna.
A área externa foi projetada para lazer e convivência, com espaço gourmet completo com churrasqueira, banheiro de apoio e depósito.
A piscina possui 30 m², com cascata, SPA, prainha e hidromassagem, equipada com três motores independentes e preparação hidráulica e elétrica para aquecimento.
Garagem coberta para 3 veículos, além de 3 vagas descobertas.
O imóvel apresenta infraestrutura diferenciada: caixa dágua com capacidade para 4.500 litros com sistema de pressurização e separação de consumo entre água potável (pias, chuveiros e lavanderia) e demais usos (vasos sanitários e torneiras externas).
Conta ainda com cisterna para captação de água da chuva com capacidade para 10.000 litros, destinada à irrigação, com tubulação preparada para abastecimento das caixas dágua.
Sistema de aquecimento de água com pressurização, placas solares, boiler de 600 litros e recirculação automática de água quente, atendendo chuveiros, pias dos banheiros, duchas higiênicas, lavanderia, cozinha e área gourmet.
Possui também preparação elétrica para instalação de carregador de carro elétrico na garagem.
A geração de energia solar é composta por inversor de 2 kWp e 8 placas fotovoltaicas.
A infraestrutura de internet é completa, com cabeamento para 6 pontos de Wi-Fi, cabeamento para 100% das TVs e escritório, além de cabeamento para sistema de CFTV.
O imóvel possui automação residencial com sistema Piero, com funcionamento local independente de internet, permitindo controle de iluminação, ar-condicionado, cortineiros, TVs, persianas dos quartos e sala de TV, motores da piscina, hidromassagem e cascata.
Conta com funções Master Off e Boa Noite, controle via aplicativo local e remoto e integração com Alexa e Google.
Possui suporte nacional e representante local em Indaiatuba (Star House).
Projetos completos disponíveis: arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico e de interiores, incluindo marcenaria.
Imóvel de alto padrão, ideal para quem busca sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e conforto em um dos condomínios mais exclusivos de Indaiatuba.
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