Terreno · 3000m²
venda
R$ 890.000
Rua Dezoito 423, Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá
RESERVA DE ITAOCAIA. Terreno a venda em Maricá com projeto de casas aprovado
Terreno à venda em Itaipuaçu, Maricá/RJ, com um projeto aprovado para um condomínio residencial.
O Terreno possui as seguintes características:
Tamanho e Estrutura É um terreno plano de 3.000m², todo murado, que inclui uma casa com sala e dois quartos, ideal para acomodar funcionários e materiais.
Localização Situado em uma área nobre de Itaipuaçu, Maricá/RJ, a 1.2km do Centro Barroco. A região oferece um vasto comércio local, como mercados, bancos, opções gastronômicas, cervejarias, a maior escola de tempo integral do município recém-inaugurada, transporte público gratuito e postos de saúde. A praia fica a 3km, com uma orla de 7km para a prática de esportes.
Projeto Aprovado Possui um projeto aprovado com alvará e licenças para a construção imediata de 20 casas geminadas em um condomínio residencial com área de lazer.
Detalhes das Casas Cada casa tem uma área total de aproximadamente 124m², com 70m² de área construída. O segundo andar é um rooftop aberto com estrutura de lazer, incluindo churrasqueira, pia, chuveiro, lavabo e pergolado.
Projetos Incluídos O projeto possui diversas plantas aprovadas, como:
Layout (plantas baixas, cortes, fachadas, cobertura e situação)
Projetos complementares (elétrica, esgoto geral e da casa, hidráulica geral e da casa)
Projeto do muro (fachada)
Projeto de drenagem
Estrutura detalhada das casas geminadas (planta de locação, cintas, teto, cobertura, sapatas, pilares e vigas)
Escada (forma e formação)
Estudo de vazão do lote
Licenças e Documentos Todas as licenças necessárias estão aprovadas:
Secretaria Municipal de Urbanismo: Alvará de obras e autorização de demolição.
Secretaria da Cidade Sustentável - Subsecretaria de Meio Ambiente: Autorização de poda/corte e autorização ambiental para movimentação de terra.
Outros Documentos: Memorial Descritivo Preliminar, Quadros NBR e Declaração de vagas de garagem.
O novo comprador tem a flexibilidade de desenvolver um novo projeto para o local, se desejar.
Para mais informações, estão disponíveis dois vídeos no YouTube sobre o empreendimento, um e-book (imagem/folder) do projeto, o alvará, a planta do projeto aprovado, a planta da casa e fotografias do local, incluindo duas aéreas.
O Terreno possui as seguintes características:
Tamanho e Estrutura É um terreno plano de 3.000m², todo murado, que inclui uma casa com sala e dois quartos, ideal para acomodar funcionários e materiais.
Localização Situado em uma área nobre de Itaipuaçu, Maricá/RJ, a 1.2km do Centro Barroco. A região oferece um vasto comércio local, como mercados, bancos, opções gastronômicas, cervejarias, a maior escola de tempo integral do município recém-inaugurada, transporte público gratuito e postos de saúde. A praia fica a 3km, com uma orla de 7km para a prática de esportes.
Projeto Aprovado Possui um projeto aprovado com alvará e licenças para a construção imediata de 20 casas geminadas em um condomínio residencial com área de lazer.
Detalhes das Casas Cada casa tem uma área total de aproximadamente 124m², com 70m² de área construída. O segundo andar é um rooftop aberto com estrutura de lazer, incluindo churrasqueira, pia, chuveiro, lavabo e pergolado.
Projetos Incluídos O projeto possui diversas plantas aprovadas, como:
Layout (plantas baixas, cortes, fachadas, cobertura e situação)
Projetos complementares (elétrica, esgoto geral e da casa, hidráulica geral e da casa)
Projeto do muro (fachada)
Projeto de drenagem
Estrutura detalhada das casas geminadas (planta de locação, cintas, teto, cobertura, sapatas, pilares e vigas)
Escada (forma e formação)
Estudo de vazão do lote
Licenças e Documentos Todas as licenças necessárias estão aprovadas:
Secretaria Municipal de Urbanismo: Alvará de obras e autorização de demolição.
Secretaria da Cidade Sustentável - Subsecretaria de Meio Ambiente: Autorização de poda/corte e autorização ambiental para movimentação de terra.
Outros Documentos: Memorial Descritivo Preliminar, Quadros NBR e Declaração de vagas de garagem.
O novo comprador tem a flexibilidade de desenvolver um novo projeto para o local, se desejar.
Para mais informações, estão disponíveis dois vídeos no YouTube sobre o empreendimento, um e-book (imagem/folder) do projeto, o alvará, a planta do projeto aprovado, a planta da casa e fotografias do local, incluindo duas aéreas.
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