Apartamento · 156m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.297.000
Condomínio R$ 1.149
·
IPTU R$ 1.284
Quadra 201, Lote 4, Bloco G, Aguas Sul, Águas Claras
RES. IMPRENSA I BL G 156,26m² REFORMA ALTO-PADRÃ0 4 QUARTOS 3 SUÍTES PLENAS SALA TV ESCRITÓRIO 2VGS
MARAVILHOSO RES. IMPRENSA I: BLOCO G (156,26m²): REFORMA DE ALTO-PADRÃO!
APTO 4 QUARTOS (SENDO 3 SUÍTES PLENAS + 1 QUARTO/SALA DE TV) + ESCRITÓRIO
02 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS (SUBSOLO)!
. O APARTAMENTO:
. Maravilhoso apartamento 4 QUARTOS, completo, reformado, acabamento de ALTO-PADRÃO, implantado com os seguintes ambientes:
. QUARTO-SUÍTE 1 (casal): equipado c/ 02 excelentes armários guarda-roupas (em MDF); móvel planejado, dotado de painel p/TV c/nichos p/objetos de decoração; painel fixo de cabeceira c/2 mesinhas de cabeceira (tudo em MDF); e, ventilador de teto.
. BANHEIRO SUÍTE 1: dotado de ventilação natural, box p/banho c/vidro blindex, nicho esculpido na parede; espelho fixo; armário (em MDF) existente sob a bancada; bancada em granito; e demais acessórios de apoio.
. QUARTO-SUÍTE 2: equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF) e iluminação planejada.
. BANHEIRO SUÍTE 2: dotado de ventilação natural, porta c/acessibilidade, box p/banho c/vidro blindex, nicho esculpido na parede; espelho fixo; armário (em MDF) existente sob a bancada; bancada em granito; e demais acessórios de apoio.
. QUARTO-SUÍTE 3: equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF) e iluminação planejada.
. BANHEIRO SUÍTE 3: dotado de ventilação natural, porta c/acessibilidade, box p/banho c/vidro blindex, nicho esculpido na parede; espelho fixo; armário (em MDF) existente sob a bancada; bancada em granito; e demais acessórios de apoio.
. QUARTO 04: utilizado como SALA DE TV.
. CORREDOR DE ACESSO AOS QUARTOS: equipado com armário-roupeiro planejado (em MDF).
. SALA ampla em 3 AMBIENTES integrados c/VARANDÃO: SALA DE ESTAR e TV equipada com lindo móvel planejado (em MDF), dotado de painel p/TV, rack acoplado, nichos e iluminação especial em LED; cortinas em tecido. SALA DE JANTAR equipada c/lindo armário buffet c/prateleiras em vidro; espelhos decorativos fixos integrados c/lindo painel fixo c/2 portas de correr (em MDF). Linda iluminação planejada em LED.
. LAVABO: equipado c/suporte amadeirado (em MDF), bancada em granito c/cuba; espelho fixo e acessórios de apoio.
. ESCRITÓRIO p/trabalho em HOME OFFICE: equipado c/bancadas, prateleiras, nichos e armários planejados (tudo em MDF); e, BANHEIRO de APOIO equipado com box em vidro blindex e demais acessórios de apoio.
. COZINHA em CONCEITO ABERTO (estilo americana): grande, arejada, equipada com vários armários planejados de 1ª linha de qualidade (em MDF); bancadas em Silestone; cuba gourmet inox grande; torneira gourmet c/monocomando; lixeira inox (embutida); coifa, forno embutido e fogão cooktop. Linda mesa-balcão em Silestone c/espaço p/banquetas de um lado, gavetas do outro lado, integrada c/lindo painel superior decorativo c/iluminação especial.
acabamentos personalizados nas paredes.
. ÁREA DE SERVIÇO (ampla e independente): equipada c/armários planejados (em MDF), bancadas em Silestone, tanque c/cuba inox, instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas e dispensa.
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. Iluminação planejada completa em LED (exceto lustre existente na cozinha).
. Pisos em porcelanato nos principais ambientes.
. 2 VAGAS DE GARAGENS soltas no SUBSOLO (equipadas c/1 armário em aço).
. Apartamento de canto, semi-vazado, frente, perpendicular-nascente, excelente ventilação cruzada.
. Área privativa do apto.: 156,26m².
. O CONDOMÍNIO:
. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IMPRENSA I, possui localização privilegiada na Quadra 201 de Águas Claras/DF; implantado em uma ampla área de 18.740m², dotado de ampla ÁREA VERDE e ÁREA DE LAZER, composta por:
. 3 playgrounds novos e modernos; academia; sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques c/churrasqueira à carvão; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva (tamanho oficial); sollarium; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água decorativo, mercadinho de conveniência, sala de jogos, sala de estudos, excelente área verde e ampla área de convivência integrada.
. Possui espaços adequados, destinados aos animais domésticos.
. Excelente localização na Quadra 201, local tranquilo, seguro, agradável e de fácil acesso.
. Possui acesso direto ao Maggiore Shopping (shopping de serviços diversos), ficando ao lado de um novo e moderno complexo gastronômico (Nazo, Caminito Parrila e Cantucci), colégios diversos (Marista, Sigma, Olimpo, Arara Azul, Biângulo e outros), supermercados diversos (Dia-a-Dia, Dona de Casa, Big-Box e outros), padarias diversas (Bonnapan, Castanheiras, Cirandinha e outras), farmácias diversas, salões de beleza diversos, restaurantes diversos, petshops, Fórum de Águas Claras e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor.
. O Bloco G do Residencial Imprensa I, encontra-se com as fachadas e o hall social prontinhos, feitos com qualidade e bom gosto, proporcionando grande valorização dos imóveis aqui existentes.
. Valor do condomínio mensal c/desconto p/pagto até o dia 10 de cada mês = R$ 1.149,23.
. Incluso no boleto mensal: taxa ordinária mensal, fundo de reserva e gás.
. Água (CAESB) e energia elétrica (NEOENERGIA) medidos e cobrados diretamente pelas concessionárias.
. Não tem cobrança de taxa extra no momento.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.297.000,00
. ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS, estuda-se proposta!
. Temos correspondente bancário p/simulação e aprovação do seu crédito na CEF, BRB, BRADESCO, SANTANDER, ITAÚ e outros bancos.
. Informações, agendamento de visitas e venda com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237)
. Celular/Whatsapp: 0
. Atendimento ON-LINE 24h.
APTO 4 QUARTOS (SENDO 3 SUÍTES PLENAS + 1 QUARTO/SALA DE TV) + ESCRITÓRIO
02 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS (SUBSOLO)!
. O APARTAMENTO:
. Maravilhoso apartamento 4 QUARTOS, completo, reformado, acabamento de ALTO-PADRÃO, implantado com os seguintes ambientes:
. QUARTO-SUÍTE 1 (casal): equipado c/ 02 excelentes armários guarda-roupas (em MDF); móvel planejado, dotado de painel p/TV c/nichos p/objetos de decoração; painel fixo de cabeceira c/2 mesinhas de cabeceira (tudo em MDF); e, ventilador de teto.
. BANHEIRO SUÍTE 1: dotado de ventilação natural, box p/banho c/vidro blindex, nicho esculpido na parede; espelho fixo; armário (em MDF) existente sob a bancada; bancada em granito; e demais acessórios de apoio.
. QUARTO-SUÍTE 2: equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF) e iluminação planejada.
. BANHEIRO SUÍTE 2: dotado de ventilação natural, porta c/acessibilidade, box p/banho c/vidro blindex, nicho esculpido na parede; espelho fixo; armário (em MDF) existente sob a bancada; bancada em granito; e demais acessórios de apoio.
. QUARTO-SUÍTE 3: equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF) e iluminação planejada.
. BANHEIRO SUÍTE 3: dotado de ventilação natural, porta c/acessibilidade, box p/banho c/vidro blindex, nicho esculpido na parede; espelho fixo; armário (em MDF) existente sob a bancada; bancada em granito; e demais acessórios de apoio.
. QUARTO 04: utilizado como SALA DE TV.
. CORREDOR DE ACESSO AOS QUARTOS: equipado com armário-roupeiro planejado (em MDF).
. SALA ampla em 3 AMBIENTES integrados c/VARANDÃO: SALA DE ESTAR e TV equipada com lindo móvel planejado (em MDF), dotado de painel p/TV, rack acoplado, nichos e iluminação especial em LED; cortinas em tecido. SALA DE JANTAR equipada c/lindo armário buffet c/prateleiras em vidro; espelhos decorativos fixos integrados c/lindo painel fixo c/2 portas de correr (em MDF). Linda iluminação planejada em LED.
. LAVABO: equipado c/suporte amadeirado (em MDF), bancada em granito c/cuba; espelho fixo e acessórios de apoio.
. ESCRITÓRIO p/trabalho em HOME OFFICE: equipado c/bancadas, prateleiras, nichos e armários planejados (tudo em MDF); e, BANHEIRO de APOIO equipado com box em vidro blindex e demais acessórios de apoio.
. COZINHA em CONCEITO ABERTO (estilo americana): grande, arejada, equipada com vários armários planejados de 1ª linha de qualidade (em MDF); bancadas em Silestone; cuba gourmet inox grande; torneira gourmet c/monocomando; lixeira inox (embutida); coifa, forno embutido e fogão cooktop. Linda mesa-balcão em Silestone c/espaço p/banquetas de um lado, gavetas do outro lado, integrada c/lindo painel superior decorativo c/iluminação especial.
acabamentos personalizados nas paredes.
. ÁREA DE SERVIÇO (ampla e independente): equipada c/armários planejados (em MDF), bancadas em Silestone, tanque c/cuba inox, instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas e dispensa.
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. Iluminação planejada completa em LED (exceto lustre existente na cozinha).
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. 2 VAGAS DE GARAGENS soltas no SUBSOLO (equipadas c/1 armário em aço).
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. Área privativa do apto.: 156,26m².
. O CONDOMÍNIO:
. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IMPRENSA I, possui localização privilegiada na Quadra 201 de Águas Claras/DF; implantado em uma ampla área de 18.740m², dotado de ampla ÁREA VERDE e ÁREA DE LAZER, composta por:
. 3 playgrounds novos e modernos; academia; sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques c/churrasqueira à carvão; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva (tamanho oficial); sollarium; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água decorativo, mercadinho de conveniência, sala de jogos, sala de estudos, excelente área verde e ampla área de convivência integrada.
. Possui espaços adequados, destinados aos animais domésticos.
. Excelente localização na Quadra 201, local tranquilo, seguro, agradável e de fácil acesso.
. Possui acesso direto ao Maggiore Shopping (shopping de serviços diversos), ficando ao lado de um novo e moderno complexo gastronômico (Nazo, Caminito Parrila e Cantucci), colégios diversos (Marista, Sigma, Olimpo, Arara Azul, Biângulo e outros), supermercados diversos (Dia-a-Dia, Dona de Casa, Big-Box e outros), padarias diversas (Bonnapan, Castanheiras, Cirandinha e outras), farmácias diversas, salões de beleza diversos, restaurantes diversos, petshops, Fórum de Águas Claras e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor.
. O Bloco G do Residencial Imprensa I, encontra-se com as fachadas e o hall social prontinhos, feitos com qualidade e bom gosto, proporcionando grande valorização dos imóveis aqui existentes.
. Valor do condomínio mensal c/desconto p/pagto até o dia 10 de cada mês = R$ 1.149,23.
. Incluso no boleto mensal: taxa ordinária mensal, fundo de reserva e gás.
. Água (CAESB) e energia elétrica (NEOENERGIA) medidos e cobrados diretamente pelas concessionárias.
. Não tem cobrança de taxa extra no momento.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.297.000,00
. ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS, estuda-se proposta!
. Temos correspondente bancário p/simulação e aprovação do seu crédito na CEF, BRB, BRADESCO, SANTANDER, ITAÚ e outros bancos.
. Informações, agendamento de visitas e venda com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237)
. Celular/Whatsapp: 0
. Atendimento ON-LINE 24h.
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