Apartamento · 109m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.649.000
Sqsw 305 - Edificio Maranello, Sudoeste, Brasília
Reformado + Nascente + De Canto + 2 Vagas Soltas! Edifício Maranello | SQSW 305, Setor Sudoeste
Reformado + Nascente + De Canto + 2 Vagas Soltas! Edifício Maranello | SQSW 305, Setor Sudoeste.
More com qualidade de vida, segurança e prestígio em uma das quadras mais cobiçadas, modernas e valorizadas do Sudoeste. Este apartamento de canto e reformado, oferece uma das melhores e mais disputadas plantas de 3 quartos da região, com armários planejados e duas excelentes vagas de garagem soltas e cobertas, localizadas ao lado do elevador.
Sobre o Imóvel: Projeto inteligente de 108,90 m² de área privativa que prioriza a amplitude e o conforto.
- Área Social: Ampla sala de estar e jantar integrada à varanda, com ambiente aberto, arejado e iluminado. Conta ainda com um confortável quarto utilizado como sala de TV privativa, que pode se reverter em um quarto normal sem a necessidade de reforma. Banheiro social completo.
- Área Íntima: 2 quartos espaçosos com armários planejados, ótima iluminação e ventilação natural. Sendo 1 suíte master com closet.
- Cozinha e Serviço: Cozinha ampla, com bom espaço para circulação, e com armários de ótima qualidade. A dependência de empregada foi otimizada: o banheiro foi revertido em uma funcional área de serviço, ampliando o espaço útil da cozinha e do quarto de serviço (modificação facilmente reversível, se desejado).
Destaque de Posição:
Conforto Térmico e Sonoro, com Excelente Ventilação: Unidade de canto com ótima circulação de ar, janelas amplas e vista para a área verde, nascente, localizado em fundo de quadra e virado para o interior, proporcionando bem estar térmico e sonoro.
O Empreendimento | Edifício Maranello:
O condomínio conta com portaria 24 horas, circuito interno CFTV, elevadores modernos e sistema de gás canalizado. A fachada e a cobertura coletiva estão reformadas, garantindo uma apresentação moderna e imponente.
- Lazer: A cobertura coletiva conta com espaço para academia, churrasqueira e salão de festas com banheiros de apoio para receber seus convidados. No térreo, um salão de jogos, playground e uma agradável área verde para caminhadas e momentos de relaxamento.
Localização Privilegiada:
Exclusividade e sofisticação em uma das quadras mais cobiçadas do Sudoeste. O endereço oferece excelente acessibilidade para as principais saídas do setor (EPTG, Setor Policial Sul, Avenida Parque da Cidade e Eixo Monumental) e proximidade com a Octogonal. Você estará a poucos minutos do Terraço Shopping, além de estar cercado pela infraestrutura completa do comércio local, que conta com bancos, farmácias, escolas, academias, supermercados e ótimas opções gastronômicas.
Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço no Sudoeste!
Fale com o Especialista:
João Vítor | CRECI-DF 33.228
(61) 9 9 1 7 3 - 8 2 9 9"
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Sobre o Imóvel: Projeto inteligente de 108,90 m² de área privativa que prioriza a amplitude e o conforto.
- Área Social: Ampla sala de estar e jantar integrada à varanda, com ambiente aberto, arejado e iluminado. Conta ainda com um confortável quarto utilizado como sala de TV privativa, que pode se reverter em um quarto normal sem a necessidade de reforma. Banheiro social completo.
- Área Íntima: 2 quartos espaçosos com armários planejados, ótima iluminação e ventilação natural. Sendo 1 suíte master com closet.
- Cozinha e Serviço: Cozinha ampla, com bom espaço para circulação, e com armários de ótima qualidade. A dependência de empregada foi otimizada: o banheiro foi revertido em uma funcional área de serviço, ampliando o espaço útil da cozinha e do quarto de serviço (modificação facilmente reversível, se desejado).
Destaque de Posição:
Conforto Térmico e Sonoro, com Excelente Ventilação: Unidade de canto com ótima circulação de ar, janelas amplas e vista para a área verde, nascente, localizado em fundo de quadra e virado para o interior, proporcionando bem estar térmico e sonoro.
O Empreendimento | Edifício Maranello:
O condomínio conta com portaria 24 horas, circuito interno CFTV, elevadores modernos e sistema de gás canalizado. A fachada e a cobertura coletiva estão reformadas, garantindo uma apresentação moderna e imponente.
- Lazer: A cobertura coletiva conta com espaço para academia, churrasqueira e salão de festas com banheiros de apoio para receber seus convidados. No térreo, um salão de jogos, playground e uma agradável área verde para caminhadas e momentos de relaxamento.
Localização Privilegiada:
Exclusividade e sofisticação em uma das quadras mais cobiçadas do Sudoeste. O endereço oferece excelente acessibilidade para as principais saídas do setor (EPTG, Setor Policial Sul, Avenida Parque da Cidade e Eixo Monumental) e proximidade com a Octogonal. Você estará a poucos minutos do Terraço Shopping, além de estar cercado pela infraestrutura completa do comércio local, que conta com bancos, farmácias, escolas, academias, supermercados e ótimas opções gastronômicas.
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João Vítor | CRECI-DF 33.228
(61) 9 9 1 7 3 - 8 2 9 9"
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