RDS vende Casa Sobrado mais área comercial qd 01 setor Sul Gama

RDS vende Imóvel localizado na Quadra 01 - Setor Sul - Gama/DF, rua principal ônibus (rua Senai), com aproximadamente 550m² de área construída em lote de 312m², ou seja moradia residencial mais área comercial com grande potencial e retorno financeiro excelente.

Configuração dividida da seguinte forma:

- Área Comercial - aproximadamente 275m²

- Salão amplo com grande vão livre
- Mezanino em estrutura metálica
- 4 banheiros (masculino, feminino, PNE e fraldário)
- Cozinha de apoio
- Estrutura sólida
- Possibilidade de adaptação para diversos formatos comerciais
- Estrutura preparada para eventual ampliação vertical

Espaço amplo, com excelente aproveitamento interno e potencial de reconfiguração conforme necessidade operacional.

- Área Residencial - aproximadamente 275m²

Residência sobrado independente, distribuída em 3 pavimentos:

Térreo:
- Sala
- Copa
- Cozinha
- Varanda
- Piso em porcelanato

Primeiro pavimento:
- 3 quartos suítes
- Piso flutuante

Segundo pavimento:
- Espaço amplo com possibilidade de sala e cozinha
- 1 quarto
- 2 banheiros
- Piso cerâmico

Acesso independente da área comercial.

Imóvel possui escritura registrada no cartório de 5° oficio do gama.

Localização em avenida estruturada do Setor Sul, com vocação comercial consolidada.

Valor: R$ 1.350.000
Propostas estruturadas serão analisadas.

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