R das Granjas - RÚSTICA 3d/1ste + 2 lofts hóspede + home office. (ZUM)

Apresentamos uma exclusiva propriedade de alto padrão, localizada na cobiçada Zona de Uso Misto do Parque da Granja Viana. Este encantador imóvel se destaca por sua construção rústica e charmosa, perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e integrado à natureza, com a possibilidade de explorá-lo como Airbnb ou residências multifamiliares.

Características do Imóvel:
Terreno em Declive com 5 Patamares: Com um total de 5.000 m², cada nível é absolutamente aproveitado, criando um ambiente único que flui com a paisagem. Você poderá acessar, a pé, o comércio e os restaurantes do centrinho da Granja.
Ambientes Charmosos e Integrados: A construção conta com portas e janelas de madeira de demolição, oferecendo um toque de autenticidade, enquanto os pisos são compostos por um mix elegante de madeira de demolição, cerâmica, cimento queimado e ladrilho hidráulico, gerando um visual caloroso e aconchegante.
Casa Principal Rústica:
Design Atraente: Apresentando 3 dormitórios, sendo 2 com armários embutidos e 1 suíte com mezanino, esta casa foi construída com madeiramento em maçaranduba natural talhado à mão, oferecendo um acabamento de qualidade superior.
Ambientes Aconchegantes: O living envidraçado é ideal para 4 ambientes, voltando-se para uma varanda com vista deslumbrante. Com estar, lareira e área de jantar, este espaço se torna perfeito para recepções e momentos familiares.
Cozinha Gourmet: A cozinha, que conta com uma sala de almoço coberta de vidro, é equipada com gabinetes de madeira e detalhamentos em ladrilho hidráulico, proporcionando um espaço funcional e convidativo.
Anexo e Lazer:
Escritório Reversível: Perto da entrada, um anexo que pode ser facilmente transformado em um quarto de hóspedes, completo com uma copinha, ideal para visitas.
Lazer Perfeito: Desfrute de um gazebo rodeado pela natureza, perfeito para momentos de contemplação. A piscina de alvenaria (8m x 4m), embora desativada, está cercada por um deck solarium de madeira e oferece um espaço adicional que pode ser revitalizado.
Espaço Multiuso: Ideal para um SPA ou brinquedoteca, o anexo de lazer é equipado com sauna e espaço para massagens ou academia.
Anexos para Hospedes:
Loft da Mata: Um espaço envidraçado com 4 cômodos, ideal para hóspedes, contendo sala, cozinha, quarto e banheiro, além de lavanderia.
Loft das Mandalas: Localizado na parte superior do terreno, esse anexo conta com sala/quarto, copinha e banheiro, perfeito para receber amigos ou familiares.
Condições Atraentes:
Acessos e Segurança: A propriedade possui 3 acessos (social, lazer e serviço), portão automático e garagem para 2 vagas cobertas.
Infraestrutura Moderna: O abastecimento é feito por poço e Sabesp, com armazenamento de 1.500 litros e aquecimento a gás e chuveiro elétrico.

Agende Sua Visita!
Este é o lugar ideal para quem busca um pequeno paraíso verde na Granja Viana.