Casa · 275m² · 9 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 6.500
IPTU R$ 256
Quadra Quadra 32, Setor Oeste, Gama
QUADRA 32 - SETOR OESTE - GAMA - Casa espaçosa e imponente de três pavimentos, com garagem e nove qu
QUADRA 32 - GAMA
Imagine morar em uma casa imponente e espaçosa, construída com três pavimentos, garantindo conforto para seu dia a dia e com uma localização privilegiada. Este é o imóvel perfeito para você.
DA CASA:
PRIMEIRO PAVIMENTO :
- Garagem garantindo praticidade e facilidade. Com área coberta e descoberta.
- Cozinha com um ambiente funcional, com bancadas em granito e armários;
- Três quartos bem distribuídos, sendo um quarto suíte, oferecendo um ambiente mais privativo;
- Sala principal, um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de convivência em família ou com amigos;
- Dois banheiros que são bem posicionados para garantir a funcionalidade do pavimento;
- Área de serviço espaçosa.
SEGUNDO PAVIMENTO:
- Elegante mezanino que oferece uma visão panorâmica do andar inferior, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. Este espaço pode ser aproveitado como uma sala de estar adicional;
- Cinco quartos, sendo o quarto principal uma suíte. Os outros três quartos são igualmente espaçosos e para complementar um quarto alternativo que oferece flexibilidade de uso;
- Dois banheiros sociais que atendem bem a todos os quartos.
TERCEIRO PAVIMENTO:
- A suíte master é o grande destaque deste pavimento. O banheiro conta com uma hidromassagem e o quarto possui um ambiente super espaçoso, sua versatilidade faz com que o ambiente se adapte às necessidades dos moradores;
- Área para lavanderia, ampla e bem organizada, com espaço suficiente para máquinas de lavar e secar;
- O terraço deste pavimento é uma verdadeira extensão do lar, oferecendo um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. A vista do terraço é panorâmica, permitindo uma sensação de liberdade e tranquilidade.
DA LOCALIZAÇÃO:
Localização excelente, à poucos metros do Gama Shopping, próximo a parada de ônibus, instituição de ensino, unidade de saúde, farmácia, padaria e uma variedade de comércios locais.
Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais!
Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis.
Sobre o Aluguel:
O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento.
Condomínio:
O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente.
Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio.
Opções de Garantia:
Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia:
Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel.
Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU).
Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação.
Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação.
Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento.
Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer!
Entre em contato e garanta o seu novo lar!
WhatsApp: (61)
Telefone: (61) - 29/09/2026
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PRIMEIRO PAVIMENTO :
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- Cozinha com um ambiente funcional, com bancadas em granito e armários;
- Três quartos bem distribuídos, sendo um quarto suíte, oferecendo um ambiente mais privativo;
- Sala principal, um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de convivência em família ou com amigos;
- Dois banheiros que são bem posicionados para garantir a funcionalidade do pavimento;
- Área de serviço espaçosa.
SEGUNDO PAVIMENTO:
- Elegante mezanino que oferece uma visão panorâmica do andar inferior, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. Este espaço pode ser aproveitado como uma sala de estar adicional;
- Cinco quartos, sendo o quarto principal uma suíte. Os outros três quartos são igualmente espaçosos e para complementar um quarto alternativo que oferece flexibilidade de uso;
- Dois banheiros sociais que atendem bem a todos os quartos.
TERCEIRO PAVIMENTO:
- A suíte master é o grande destaque deste pavimento. O banheiro conta com uma hidromassagem e o quarto possui um ambiente super espaçoso, sua versatilidade faz com que o ambiente se adapte às necessidades dos moradores;
- Área para lavanderia, ampla e bem organizada, com espaço suficiente para máquinas de lavar e secar;
- O terraço deste pavimento é uma verdadeira extensão do lar, oferecendo um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. A vista do terraço é panorâmica, permitindo uma sensação de liberdade e tranquilidade.
DA LOCALIZAÇÃO:
Localização excelente, à poucos metros do Gama Shopping, próximo a parada de ônibus, instituição de ensino, unidade de saúde, farmácia, padaria e uma variedade de comércios locais.
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Condomínio:
O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente.
Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio.
Opções de Garantia:
Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia:
Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel.
Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU).
Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação.
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