Apartamento · 104m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 740.000
Condomínio R$ 1.068
·
IPTU R$ 1.000
Quadra 204 Águas Claras,10, Aguas Sul, Águas Claras
Quadra 204 Residencial Portinari 3 Quartos 1 Suíte Nascente 6° Andar Lazer Completo Águas Claras
Quadra 204 - Residencial Portinari - Águas Claras Sul
Oportunidade Exclusiva na Melhor Quadra de Águas Claras Residencial Portinari (Quadra 204)
Se você busca localização privilegiada, espaço e qualidade de vida, este é o seu próximo lar.
Este excelente apartamento se destaca pela planta inteligente, ventilação e uma vista de tirar o fôlego.
Destaques do Imóvel:
Posição Perfeita: 100% Nascente, garantindo excelente iluminação natural e ambientes mais frescos.
Vista Livre e Permanente: Uma vista definitiva e relaxante para a Vereda da Cruz.
Planta Versátil: Originalmente 3 quartos + DCE, com total facilidade para reversão, transformando-se em um confortável apartamento de 4 quartos.
Descrição Detalhada do Ambiente Interno:
Apartamento de 104m² de área útil privativa;
Sala Ampla: Espaço generoso composto por 2 ambientes (estar e jantar), integrado a uma varanda perfeita para relaxar e curtir a vista livre.
Cozinha Quadrada e Espaçosa: Diferenciada pelo formato que otimiza o espaço, totalmente repleta de armários planejados de excelente qualidade.
Área de Serviço: Completamente separada da cozinha, trazendo mais privacidade e organização para o dia a dia, também equipada com armários planejados.
DCE (Dependência Completa de Empregada): Quarto de apoio com banheiro, com potencial perfeito para ser revertido em um 4º quarto ou home office ampliado.
Banheiro Social: Completo, com ventilação, box em blindex, armário planejado e espelho.
Área Íntima (Quartos):
Suíte Master: Amplo, armários planejados e com uma varanda privativa (atualmente configurada como um funcional escritório). O banheiro da suíte conta com ventilação natural, box blindex, armário e espelho.
Quarto 2: Quarto amplo, com ótima iluminação e armário planejado.
Quarto 3: Também amplo, arejado e com armário planejado.
São 02 Vagas de Garagens (Descobertas e direito de uso, não são vinculadas ao imóvel e não são demarcadas, todos os moradores tem direito a duas vagas e estacionam onde quiserem. Tais direitos são assegurados na convenção de condomínio).
O Residencial Portinari tem o Lazer Completo:
- 2 Piscinas Aquecidas
- Quadra Poliesportiva
- 2 Salões de Festas
- 2 Academias
- Espaço para Jogos
- Playground
- Churrasqueiras
- Portaria 24hrs
- Câmeras de segurança
- 2 Torres (bloco A e bloco B)
- 2 Elevadores em cada torre
Documentação OK - PRONTO PARA VENDER!
Aceitamos Financiamento Bancário - Carta de Crédito - FGTS
Valor do Imóvel: R$ 740.000,00 - Estuda Propostas
Valor condomínio: 1.068,00 (com água e gás incluso).
Condomínio com fundo de reserva ativo
Sobre a Localização (Quadra 204):
Morar na Quadra 204 é sinônimo de conveniência e status em Águas Claras. Uma quadra extremamente segura, arborizada, com comércio local de alto nível a poucos passos, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade.
Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!
Viviane Bijos
6 1 9 8 6 1 4 3 8 8 6 (WhatsApp)
Corretora de imóveis - Perita Avaliadora - Corretora Premiada no Distrito Federal
Creci nº
Juliana Corrêa
6 1 9 9 8 1 3 6 6 1 7 (WhatsApp)
Corretora de imóveis - Perita Avaliadora - Corretora Prêmiada no Distrito Federal
Creci nº 29699
EXCLUSIVIDADE RE/MAX CAPITAL - Corretores fazemos parceria!
Oportunidade Exclusiva na Melhor Quadra de Águas Claras Residencial Portinari (Quadra 204)
Se você busca localização privilegiada, espaço e qualidade de vida, este é o seu próximo lar.
Este excelente apartamento se destaca pela planta inteligente, ventilação e uma vista de tirar o fôlego.
Destaques do Imóvel:
Posição Perfeita: 100% Nascente, garantindo excelente iluminação natural e ambientes mais frescos.
Vista Livre e Permanente: Uma vista definitiva e relaxante para a Vereda da Cruz.
Planta Versátil: Originalmente 3 quartos + DCE, com total facilidade para reversão, transformando-se em um confortável apartamento de 4 quartos.
Descrição Detalhada do Ambiente Interno:
Apartamento de 104m² de área útil privativa;
Sala Ampla: Espaço generoso composto por 2 ambientes (estar e jantar), integrado a uma varanda perfeita para relaxar e curtir a vista livre.
Cozinha Quadrada e Espaçosa: Diferenciada pelo formato que otimiza o espaço, totalmente repleta de armários planejados de excelente qualidade.
Área de Serviço: Completamente separada da cozinha, trazendo mais privacidade e organização para o dia a dia, também equipada com armários planejados.
DCE (Dependência Completa de Empregada): Quarto de apoio com banheiro, com potencial perfeito para ser revertido em um 4º quarto ou home office ampliado.
Banheiro Social: Completo, com ventilação, box em blindex, armário planejado e espelho.
Área Íntima (Quartos):
Suíte Master: Amplo, armários planejados e com uma varanda privativa (atualmente configurada como um funcional escritório). O banheiro da suíte conta com ventilação natural, box blindex, armário e espelho.
Quarto 2: Quarto amplo, com ótima iluminação e armário planejado.
Quarto 3: Também amplo, arejado e com armário planejado.
São 02 Vagas de Garagens (Descobertas e direito de uso, não são vinculadas ao imóvel e não são demarcadas, todos os moradores tem direito a duas vagas e estacionam onde quiserem. Tais direitos são assegurados na convenção de condomínio).
O Residencial Portinari tem o Lazer Completo:
- 2 Piscinas Aquecidas
- Quadra Poliesportiva
- 2 Salões de Festas
- 2 Academias
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- Churrasqueiras
- Portaria 24hrs
- Câmeras de segurança
- 2 Torres (bloco A e bloco B)
- 2 Elevadores em cada torre
Documentação OK - PRONTO PARA VENDER!
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Valor do Imóvel: R$ 740.000,00 - Estuda Propostas
Valor condomínio: 1.068,00 (com água e gás incluso).
Condomínio com fundo de reserva ativo
Sobre a Localização (Quadra 204):
Morar na Quadra 204 é sinônimo de conveniência e status em Águas Claras. Uma quadra extremamente segura, arborizada, com comércio local de alto nível a poucos passos, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade.
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Juliana Corrêa
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Creci nº 29699
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