Apartamento · 60m² · 2 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 3.500
Condomínio R$ 527
·
IPTU R$ 129
Qs 5 Rua 400 Lote 25 Bloco A, Areal, Águas Claras
QS 5 Rua 400 - 1º ALUGUEL - 2 quartos sendo 1 suíte - Ed. Montana Águas Claras / DF.
QS 5 RUA 400 - Apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte - Ed. Montana Águas Claras / DF.
Alugue agora e seja o PRIMEIRO a morar neste apartamento exclusivo!
Localização privilegiada: Situado em Águas Claras, uma das regiões mais modernas e desejadas do Distrito Federal, com ambientes modernos, bem iluminados e uma vista incrível, este imóvel oferece conforto, praticidade, qualidade de vida e infraestrutura completa, proximidade a comércios, escolas, transporte público e áreas verdes. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Detalhes do imóvel:
- Ambientes bem distribuídos, com a metragem de 59,69 m²,
- Vista: Livre, proporcionando tranquilidade e luminosidade.
- Posição nascente: Ambientes bem iluminados e ventilados.
- Piso: Porcelanato, moderno e fácil de manter.
- Elevadores: 04 para maior comodidade.
- Portaria 24h: Segurança e tranquilidade garantidas.
- Aceita pets: Seu amigo de quatro patas é bem-vindo!
- Sala para 2 ambientes: Com rack para TV, ideal para momentos de convivência.
- Hall íntimo: Para maior privacidade.
- Quarto I (Suíte): Com espera para ar-condicionado, armário planejado, rack para TV, cabeceira e banheiro completo.
- Quarto II: Com espera para ar-condicionado, armário planejado, escrivaninha para estudo/trabalho e cabeceira.
- Banheiro social completo: Moderno e funcional.
- Cozinha planejada: Com armário sob bancada em granito, cooktop de 4 chamas e exaustor.
- Área de serviço integrada à cozinha: Prática e funcional para o dia a dia.
Destaques do condomínio:
Área de lazer completíssima: Perfeita para momentos de diversão e relaxamento.
- Piscina ampla adulto e infantil
- Academia
- Espaço Calistenia
- Churrasqueiras
- Sala de jogos
- Brinquedoteca
- Playground
- Espaço de convivência
- Mercadinho
Um imóvel que combina exclusividade, modernidade e conforto em uma das melhores localizações de Águas Claras!
Marque uma visita para conhecer seu novo lar.
Encargos do imóvel:
- Água: condomínio.
- Condomínio: R$527,23
Referência: mês a vencer. Data de vencimento:10.
- IPTU/TLP: R$257,34 Parcela bimestral 2026.
- Energia: consumo.
- Gás: consumo, canalizado e individualizado.
Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e seja o primeiro a morar neste apartamento incrível!
**Agende já a sua visita!**
(61) 3202.1500 (WhatsApp)
**Sobre o Anúncio:**
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
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- Ambientes bem distribuídos, com a metragem de 59,69 m²,
- Vista: Livre, proporcionando tranquilidade e luminosidade.
- Posição nascente: Ambientes bem iluminados e ventilados.
- Piso: Porcelanato, moderno e fácil de manter.
- Elevadores: 04 para maior comodidade.
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- Sala para 2 ambientes: Com rack para TV, ideal para momentos de convivência.
- Hall íntimo: Para maior privacidade.
- Quarto I (Suíte): Com espera para ar-condicionado, armário planejado, rack para TV, cabeceira e banheiro completo.
- Quarto II: Com espera para ar-condicionado, armário planejado, escrivaninha para estudo/trabalho e cabeceira.
- Banheiro social completo: Moderno e funcional.
- Cozinha planejada: Com armário sob bancada em granito, cooktop de 4 chamas e exaustor.
- Área de serviço integrada à cozinha: Prática e funcional para o dia a dia.
Destaques do condomínio:
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Encargos do imóvel:
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- Condomínio: R$527,23
Referência: mês a vencer. Data de vencimento:10.
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- Energia: consumo.
- Gás: consumo, canalizado e individualizado.
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4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
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