Comercial · 34m² · 1 vaga
aluguel
R$ 1.600
Condomínio R$ 576
·
IPTU R$ 120
Qs 1 Rua 210 Lote 34 Torre 2, Areal, Águas Claras
QS 01 - Sala comercial no Ed. Led Office - Águas Claras - DF
QS 01 - Sala comercial no Ed. Led Office - Águas Claras - DF
Imagine estabelecer seu negócio em um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Esta sala comercial de 34m², situada no LED OFFICE, oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu empreendimento.
Características do Imóvel:
- Sala comercial em andar alto, com vista livre para Águas Claras;
- Banheiro privativo, garantindo praticidade e comodidade;
- Laje técnica para instalação de ar-condicionado;
- 1 vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e conveniência.
Destaques do LED OFFICE:
- Localização privilegiada no QS 01 Taguatinga Sul Pistão Sul, ao lado do UniCeub e Taguatinga Shopping;
- Complexo composto por duas torres corporativas e hotel;
- Majestoso hall de entrada com pé direito duplo e controle de acesso;
- 5 elevadores por andar, garantindo agilidade;
- Praça de alimentação, restaurante com bar e espelho d?água;
- Alto padrão de acabamento, ideal para negócios que valorizam sofisticação e funcionalidade.
Se você busca um espaço que combine modernidade, praticidade e uma localização estratégica, esta sala comercial é a escolha perfeita.
Agende sua visita e venha conhecer!
Encargos do imóvel:
- Água: condomínio.
- Condomínio: R$575,87 ref. ao mês
- IPTU/TLP: R$240,31 parcela bimestral 2026
- Energia: consumo.
**Agende já a sua visita!**
(61) 3202.1500 (WhatsApp)
**Sobre o Anúncio:**
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
Imagine estabelecer seu negócio em um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Esta sala comercial de 34m², situada no LED OFFICE, oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu empreendimento.
Características do Imóvel:
- Sala comercial em andar alto, com vista livre para Águas Claras;
- Banheiro privativo, garantindo praticidade e comodidade;
- Laje técnica para instalação de ar-condicionado;
- 1 vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e conveniência.
Destaques do LED OFFICE:
- Localização privilegiada no QS 01 Taguatinga Sul Pistão Sul, ao lado do UniCeub e Taguatinga Shopping;
- Complexo composto por duas torres corporativas e hotel;
- Majestoso hall de entrada com pé direito duplo e controle de acesso;
- 5 elevadores por andar, garantindo agilidade;
- Praça de alimentação, restaurante com bar e espelho d?água;
- Alto padrão de acabamento, ideal para negócios que valorizam sofisticação e funcionalidade.
Se você busca um espaço que combine modernidade, praticidade e uma localização estratégica, esta sala comercial é a escolha perfeita.
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Encargos do imóvel:
- Água: condomínio.
- Condomínio: R$575,87 ref. ao mês
- IPTU/TLP: R$240,31 parcela bimestral 2026
- Energia: consumo.
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1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
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