QNM 7 - Casa com 5 quartos - 1 suíte - 6 banheiros - Ceilândia

QNM 7 - Casa com 5 quartos - 1 suíte - 6 banheiros - Ceilandoa

Excelente oportunidade de investimento e moradia.

Imóvel de esquina com área privativa de 250m² com destinação comercial, localizado em ponto estratégico e de grande visibilidade, ideal para quem busca renda e valorização.

O lote conta com duas edificações independentes, além de espaços comerciais já gerando receita:

Térreo:
Três lojas voltadas para a rua, sendo duas já alugadas (gerando renda imediata) e uma desocupada, pronta para locação ou uso próprio
Casa de fundos com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, de padrão simples
Ampla garagem

Piso Superior:
Casa espaçosa com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
Banheiro social
Sala para dois ambientes com varanda
Cozinha com armários
Despensa e área de serviço
Piso em cerâmica

Diferenciais:
Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade e valorização comercial
Excelente localização, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas
Ideal para investidores ou para quem deseja morar e empreender no mesmo local
Medidores de água e energia elétrica individualizados, garantindo autonomia no consumo de cada unidade

Grande potencial de renda, com múltiplas possibilidades de uso: locação das lojas, moradia independente e até ampliação do negócio.

*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

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