Casa · 850m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 8.500.000
IPTU R$ 10.609
SHIS QI 7, Lago Sul, Brasília
QI 7 - Lago Sul
Casa à venda na SHIS QI 07 - Lago Sul
Esta residência, projetada pelo renomado arquiteto Rômulo Hermeto, destaca-se pela versatilidade e pela integração com o meio ambiente. Com 1.320m² de terreno e mais 2.000m² de área verde, o imóvel oferece um cenário raro de imersão na natureza dentro do contexto urbano.
O grande diferencial estratégico desta propriedade reside na sua logística e configuração:
Acesso Duplo e Independente: Com entradas por duas ruas distintas, a casa permite uma separação funcional perfeita.
Ponta Seca: A localização privilegiada em ponta seca garante maior privacidade.
Uso Híbrido ou Residencial: A planta inteligente possibilita que o imóvel seja utilizado integralmente como residência de luxo, como um escritório corporativo de alto padrão, ou de forma híbrida mantendo a rotina profissional e a vida familiar em ambientes totalmente distintos e preservados.
Uma oportunidade única para quem não abre mão do conforto e arquitetura rústica.
Características do imóvel:
Área construída: 850m²
Térreo:
- Hall de entrada: receba seus convidados em grande estilo, com uma imponente porta de demolição de igreja mineira do século XIX.
- Ambientes amplos: salão de estar projetado para três ambientes, integrado à varanda e a um encantador jardim de inverno.
- Espaço gourmet: ideal para confraternizações, equipado com churrasqueira, forno de pizza e piscina com spa aquecido.
- Cozinha planejada
- Home theater: o conforto de um verdadeiro cinema em casa.
- Escritório com banheiro: com entrada independente, ideal para trabalho remoto.
- Garagem: coberta para até 4 carros, com acessos práticos.
- Área de serviço completa: com lavanderia e apartamento para funcionários.
Piso superior:
- Sala íntima: um espaço acolhedor para momentos de descanso.
- 4 suítes: sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio, com escritório privativo e amplo closet.
Acabamentos:
- Estilo colonial clássico, com madeiramento em aroeira e deslumbrante marchetaria.
- Banheiros finamente acabados em mármore Marta Rocha.
- Esquadrias em madeira de lei, que garantem charme, elegância e durabilidade.
- Ar-condicionado nas suítes, home theater, sala de jantar e sala de almoço, proporcionando conforto em todas as estações.
Diferenciais:
- Sistema de irrigação automatizado, mantendo a área verde sempre exuberante.
- Lote de final de conjunto, garantindo mais privacidade e acesso independente à rua de serviço.
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe.
IPTU/TLP: R$ 10.609,51
Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidos pelas especificações na matrícula do imóvel e na Secretaria de Economia do DF.
Esta residência, projetada pelo renomado arquiteto Rômulo Hermeto, destaca-se pela versatilidade e pela integração com o meio ambiente. Com 1.320m² de terreno e mais 2.000m² de área verde, o imóvel oferece um cenário raro de imersão na natureza dentro do contexto urbano.
O grande diferencial estratégico desta propriedade reside na sua logística e configuração:
Acesso Duplo e Independente: Com entradas por duas ruas distintas, a casa permite uma separação funcional perfeita.
Ponta Seca: A localização privilegiada em ponta seca garante maior privacidade.
Uso Híbrido ou Residencial: A planta inteligente possibilita que o imóvel seja utilizado integralmente como residência de luxo, como um escritório corporativo de alto padrão, ou de forma híbrida mantendo a rotina profissional e a vida familiar em ambientes totalmente distintos e preservados.
Uma oportunidade única para quem não abre mão do conforto e arquitetura rústica.
Características do imóvel:
Área construída: 850m²
Térreo:
- Hall de entrada: receba seus convidados em grande estilo, com uma imponente porta de demolição de igreja mineira do século XIX.
- Ambientes amplos: salão de estar projetado para três ambientes, integrado à varanda e a um encantador jardim de inverno.
- Espaço gourmet: ideal para confraternizações, equipado com churrasqueira, forno de pizza e piscina com spa aquecido.
- Cozinha planejada
- Home theater: o conforto de um verdadeiro cinema em casa.
- Escritório com banheiro: com entrada independente, ideal para trabalho remoto.
- Garagem: coberta para até 4 carros, com acessos práticos.
- Área de serviço completa: com lavanderia e apartamento para funcionários.
Piso superior:
- Sala íntima: um espaço acolhedor para momentos de descanso.
- 4 suítes: sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio, com escritório privativo e amplo closet.
Acabamentos:
- Estilo colonial clássico, com madeiramento em aroeira e deslumbrante marchetaria.
- Banheiros finamente acabados em mármore Marta Rocha.
- Esquadrias em madeira de lei, que garantem charme, elegância e durabilidade.
- Ar-condicionado nas suítes, home theater, sala de jantar e sala de almoço, proporcionando conforto em todas as estações.
Diferenciais:
- Sistema de irrigação automatizado, mantendo a área verde sempre exuberante.
- Lote de final de conjunto, garantindo mais privacidade e acesso independente à rua de serviço.
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe.
IPTU/TLP: R$ 10.609,51
Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidos pelas especificações na matrícula do imóvel e na Secretaria de Economia do DF.
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