Guará 2, QE 24, excelente Sobrado com 290 m² de área útil e terreno escriturado com 200 m² em uma das melhores quadras do Guará 2, próximo à estação de metrô, contém um ótimo espaço social para convivência e churrasqueira.
Térreo: Sala de estar e uma de jantar com jardim de inverno; lavabo; 03 quartos, sendo 2 Semi Suítes com jardim de inverno cada uma e 1 Suíte com closet, jardim de inverno; Cozinha planejada com armários de ótima qualidade; Área de serviço; Garagem coberta para 2 carros e mais 1 vaga descoberta.
Pavimento Superior: Espaçosa Varanda descoberta; Área coberta com Churrasqueira e estrutura de cozinha; Sala de TV; Banheiro com bancada externa; 2 Quartos; Área técnica com acesso à cobertura e caixa d?água.
Características adicionais: 1 ano de construção; Pisos em porcelanato; Esquadrias linha Gold; Boiler elétrico com capacidade de 600 l.
Agende sua visita. Bruno Farias (61) 9 Tau Imóveis.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.
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Conselhos na hora de visitar um imóvel
1
Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2
Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3
Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4
Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
5
Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6
Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
