Comercial · 537m² · 8 vagas
venda
R$ 15.000.000
Av. Brg. Faria Lima,328, Itaim, São Paulo
PVN Corporate Boutique - Comercial - Bueno Netto (Chaves Dezembro 2025)
Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
Projeto de interiores: Mestisso Arquitetura & Interiores
Projeto de paisagismo: Roberto Riscala Paisagismo
Luminotécnica: Mingrone Iluminação
Comunicação visual: Dea Design
Área construída: 6.491,67 m2
Área locável total: 4.790,77 m2
Número de torres : 1
Unidades por pavimento: 1
Lojas: 1
Número de pavimentos: 1 subsolo, térreo, loja com mezanino e cobertura descoberta, 8 pavimentos de laje corporativa, sendo 1 com rooftop descoberto e ático
Total de unidades: 8 lajes corporativas
Piso a piso: 3,96 m
Pé-direito livre: (estimado) 2,80 m
Piso elevado 15 cm
Vagas: 68 vagas para automóveis, sendo 2 vagas para utilitários
2 vagas PNE
10 vagas para motos (5 cobertas e 5 descobertas)
49 vagas para bicicletas
Número total de elevadores: 3
Áreas comuns
Hall de entrada com porte-cochère
Bicicletário com vestiários
Rooftop com jardim descoberto na laje corporativa e fachada ativa
Diferenciais CERTIFICAÇÃO LEED – O projeto está registrado no programa de construção verde LEED, buscando obter a certificação LEED Silver.
EFICIÊNCIA TERMO-LUMÍNICA – Economia de cerca de 10% no consumo de energia elétrica em comparação às normas americianas que regem a certificação LEED.
EFICIÊNCIA HÍDRICA – Reúso de água e metais para irrigação de jardim e abastecimento de bacias sanitárias e mictórios, e louças sanitárias de alta eficiência para economia de até 50% no consumo de água. Todas as louças e os metais deverão seguir os padrões de consumo da Agência de Proteção Ambiental dos EUA.
GERADOR DE ENERGIA – Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício em todos os espaços.
TRANSPORTE VERTICAL INTELIGENTE – Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas.
SISTEMA DE AR-CONDICIONADO – Multi-split system (VRF) com condensadoras localizada em área tecnica específica, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres.
EDIFÍCIO INTELIGENTE (SISTEMA BMS) – Sistema de Gestão Predial integrado que permite o gerenciamento mais eficiente dos sistemas instalados no edifício, com objetivo de oferecer maior conforto e segurança para os ocupantes e melhor aproveitamento dos equipamentos para economia de energia e redução nos custos de manutenção.
SISTEMA DE IRRIGAÇÃO DE JARDIM – Sistema automatizado de irrigação dimensionado de acordo com as necessidades da vegetação proposta em projeto, garantindo eficiência na distribuição e no consumo de água.
SOBRECARGA NA LAJE – Sobrecarga de 200 kgf/m² para revestimento e mais 500 kgf/m2 de sobrecarga acidental.
POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO VERTICAL – Haverá possibilidade de junção vertical entre as lajes. Tal junção deverá seguir a solução desenvolvida em projeto específico.
BANHEIROS – Prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.
Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados.
Projeto de interiores: Mestisso Arquitetura & Interiores
Projeto de paisagismo: Roberto Riscala Paisagismo
Luminotécnica: Mingrone Iluminação
Comunicação visual: Dea Design
Área construída: 6.491,67 m2
Área locável total: 4.790,77 m2
Número de torres : 1
Unidades por pavimento: 1
Lojas: 1
Número de pavimentos: 1 subsolo, térreo, loja com mezanino e cobertura descoberta, 8 pavimentos de laje corporativa, sendo 1 com rooftop descoberto e ático
Total de unidades: 8 lajes corporativas
Piso a piso: 3,96 m
Pé-direito livre: (estimado) 2,80 m
Piso elevado 15 cm
Vagas: 68 vagas para automóveis, sendo 2 vagas para utilitários
2 vagas PNE
10 vagas para motos (5 cobertas e 5 descobertas)
49 vagas para bicicletas
Número total de elevadores: 3
Áreas comuns
Hall de entrada com porte-cochère
Bicicletário com vestiários
Rooftop com jardim descoberto na laje corporativa e fachada ativa
Diferenciais CERTIFICAÇÃO LEED – O projeto está registrado no programa de construção verde LEED, buscando obter a certificação LEED Silver.
EFICIÊNCIA TERMO-LUMÍNICA – Economia de cerca de 10% no consumo de energia elétrica em comparação às normas americianas que regem a certificação LEED.
EFICIÊNCIA HÍDRICA – Reúso de água e metais para irrigação de jardim e abastecimento de bacias sanitárias e mictórios, e louças sanitárias de alta eficiência para economia de até 50% no consumo de água. Todas as louças e os metais deverão seguir os padrões de consumo da Agência de Proteção Ambiental dos EUA.
GERADOR DE ENERGIA – Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício em todos os espaços.
TRANSPORTE VERTICAL INTELIGENTE – Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas.
SISTEMA DE AR-CONDICIONADO – Multi-split system (VRF) com condensadoras localizada em área tecnica específica, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres.
EDIFÍCIO INTELIGENTE (SISTEMA BMS) – Sistema de Gestão Predial integrado que permite o gerenciamento mais eficiente dos sistemas instalados no edifício, com objetivo de oferecer maior conforto e segurança para os ocupantes e melhor aproveitamento dos equipamentos para economia de energia e redução nos custos de manutenção.
SISTEMA DE IRRIGAÇÃO DE JARDIM – Sistema automatizado de irrigação dimensionado de acordo com as necessidades da vegetação proposta em projeto, garantindo eficiência na distribuição e no consumo de água.
SOBRECARGA NA LAJE – Sobrecarga de 200 kgf/m² para revestimento e mais 500 kgf/m2 de sobrecarga acidental.
POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO VERTICAL – Haverá possibilidade de junção vertical entre as lajes. Tal junção deverá seguir a solução desenvolvida em projeto específico.
BANHEIROS – Prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.
Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados.
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