Rural · 650m² · 4 quartos · 10 vagas
venda
R$ 40.000.000
IPTU R$ 1
Porto Seguro, Porto Seguro, Porto Seguro
PROPRIEDADE RURAL EM PORTO SEGURO (BA) VENDO A 12 Km de Caraíva e 30 km de Trancoso.
Valor: R$ 66.500,00 o hectare. Informações à parte (A lavoura de café tem produtividade de 7 sacas por hectare). Recebe-se 1.050 sacas de café por ano, do arrendamento. Mais de R$ 1.000.000,00 por ano.
Com plantio de 150 hectares de café, campo de pouso em homologação na ANAC, pecuária de leite e RECEPTIVO de Turismo. Propriedade com área de 600 hectares (30 alqueirões).
? Plantação de Café (150 hectares), irrigada, plantio novo (Está arrendada, gerando uma renda que será informada na negociação); ? Pimenta do Reino, 5 mil pés, já produzindo;
? Pastagem com Gado de Corte, umas 80 Vacas de Leite.
* Capineira de capim Assu para fazer silagem.
? Está sendo construído um RECEPTIVO para ser explorado no turismo de Caraíva, de onde a propriedade está a apenas 12 km; Há ainda um projeto para construção de um Hotel Fazenda na propriedade.
? Sede com Piscina, Galpão (de 30,00 X 20,00 m. com uma oficina), Há ainda outros imóveis: 4 casas para funcionários, e um alojamento para 20 funcionários (foi um prédio que ele construiu para uma Escola, mas a Prefeitura não quis instalar a Escola).
? Campo de Pouso, em uso, que está sendo homologado na ANAC.
? Curral calçado com paralelepípedo, com Balança, Ordenha mecânica, empregados todos registrados - sem problemas trabalhistas. ? Acesso principal por Monte Pascoal - BR 101 -, a 15 Km.
Outro acesso, por estrada vicinal, também a 15 km de Caraíva. Ainda sobre acesso. No fundo da Propriedade há a alocação - demarcação - da Linha Verde - rodovia do governo estadual que está ainda em projeto.
Ou seja, sendo construída, a rodovia vai ficar a uns 2 Km da Propriedade. ? Georreferenciamento: a Empresa responsável já fez toda a medição; está aguardando o resultado.
? Reserva legal: há uns 120 a 150 hectares de mata. ? Cerca na frente e no fundo. É servida por 2 rios: Rio Pongó e Rio Preto, que fazem as divisas laterais da propriedade.
? Documentação: metade titulada e metade escriturada.
Aceita-se um apartamento tipo cobertura ou com algumas caracteristicas na cidade do Rio de Janeiro como parte do negócio.
Negocia-se prazo de pagamento.
Obs- Nao aceitamos arrendamento, a mesma no momento já se encontra arrendada.
Entre em contato marcando uma reuniao.
Com plantio de 150 hectares de café, campo de pouso em homologação na ANAC, pecuária de leite e RECEPTIVO de Turismo. Propriedade com área de 600 hectares (30 alqueirões).
? Plantação de Café (150 hectares), irrigada, plantio novo (Está arrendada, gerando uma renda que será informada na negociação); ? Pimenta do Reino, 5 mil pés, já produzindo;
? Pastagem com Gado de Corte, umas 80 Vacas de Leite.
* Capineira de capim Assu para fazer silagem.
? Está sendo construído um RECEPTIVO para ser explorado no turismo de Caraíva, de onde a propriedade está a apenas 12 km; Há ainda um projeto para construção de um Hotel Fazenda na propriedade.
? Sede com Piscina, Galpão (de 30,00 X 20,00 m. com uma oficina), Há ainda outros imóveis: 4 casas para funcionários, e um alojamento para 20 funcionários (foi um prédio que ele construiu para uma Escola, mas a Prefeitura não quis instalar a Escola).
? Campo de Pouso, em uso, que está sendo homologado na ANAC.
? Curral calçado com paralelepípedo, com Balança, Ordenha mecânica, empregados todos registrados - sem problemas trabalhistas. ? Acesso principal por Monte Pascoal - BR 101 -, a 15 Km.
Outro acesso, por estrada vicinal, também a 15 km de Caraíva. Ainda sobre acesso. No fundo da Propriedade há a alocação - demarcação - da Linha Verde - rodovia do governo estadual que está ainda em projeto.
Ou seja, sendo construída, a rodovia vai ficar a uns 2 Km da Propriedade. ? Georreferenciamento: a Empresa responsável já fez toda a medição; está aguardando o resultado.
? Reserva legal: há uns 120 a 150 hectares de mata. ? Cerca na frente e no fundo. É servida por 2 rios: Rio Pongó e Rio Preto, que fazem as divisas laterais da propriedade.
? Documentação: metade titulada e metade escriturada.
Aceita-se um apartamento tipo cobertura ou com algumas caracteristicas na cidade do Rio de Janeiro como parte do negócio.
Negocia-se prazo de pagamento.
Obs- Nao aceitamos arrendamento, a mesma no momento já se encontra arrendada.
Entre em contato marcando uma reuniao.
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