Privacidade e Conveniência: 2/4 com Varanda Integrada no Caminho das Árvores

Imagine viver no centro financeiro de Salvador, mas ao chegar em casa, o único som que você ouve é o da brisa. Este apartamento no Edifício Rio Solimões é um verdadeiro refúgio urbano na Alameda dos Umbuzeiros. Com 71,50m² inteligentemente aproveitados, a sala foi ampliada com a integração total da varanda, criando um ambiente social moderno, fluido e ventilado.

O grande diferencial aqui é a privacidade rara: por estar voltado para a área recuada do Shopping da Bahia, você não tem janelas de vizinhos próximas, garantindo liberdade total dentro do seu lar. É a escolha ideal para o jovem executivo ou casal que busca praticidade máxima: você estará a poucos passos do Mundo Plaza, Suarez Trade e da estação de Metrô/BRT, resolvendo a vida a pé e fugindo do trânsito da Tancredo Neves. Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem solta e coberta, um item de extrema conveniência e valorização na região. Documentação impecável e pronto para morar.

Informações

Área Privativa: 71,50 m² bem distribuídos.
Configuração: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) + Banheiro Social.
Destaque Interno: Varanda integrada à sala (maior amplitude e iluminação).
Dependências: Quarto e banheiro de serviço (ideal para reversão em Home Office).
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e SOLTA (maior comodidade).
Privacidade: Vista livre e sem prédios devassando a unidade.

Localização Estratégica:
300m do Suarez Trade e Centro Empresarial Iguatemi.
350m da Estação de Metrô e BRT.
450m do Mundo Plaza.
800m do Shopping da Bahia.

Valores:
IPTU: R$160,00 / Mensal
Condomínio: R$1.187,33 / Água inclusa
Valor: R$550.000,00