Comercial · 549229m² · 86 vagas
venda
R$ 65.000.000
Bairro da Consolação, Consolação, São Paulo
Predio Total 11 Pavimentos 5.492,29m² Área Construida, Proximo Da Av. Paulista.
Oportunidade única para empresas que buscam estabelecer sua sede ou operações em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Apresentamos um edifício comercial de 5.492,29m², situado a apenas quatro quadras da Avenida Paulista, que acaba de passar por uma reforma completa e meticulosa, com certificação de qualidade pelo
renomado L.A. Falcão Bauer.
Projetado pelo Estúdio Nacional Arquitetura e Construção, o prédio nunca foi ocupado após a modernização, oferecendo a sua empresa a chance de inaugurar instalações de altíssimo padrão. Com uma fachada imponente em vidro e alumínio, o edifício foi desenhado para impressionar e, ao mesmo tempo, oferecer máxima funcionalidade e eficiência.
Seu layout inteligente inclui 11 pavimentos de escritórios, térreo com áreas multifuncionais, cobertura com teto retrátil e dois subsolos de garagem, tudo conectado por dois modernos elevadores e infraestrutura de última geração.
Destaques e Infraestrutura:
Andares Tipo Flexíveis: Equipados com piso elevado, infraestrutura completa para ar condicionado (180.000 BTUs por andar) e banheiros masculino, feminino e PNE, prontos para se adaptar ao layout da sua empresa.
Áreas Comuns Sofisticadas:
Térreo: Recepção imponente com infraestrutura para catracas, duas salas amplas para reuniões ou treinamentos e banheiros acessíveis.
Área de Convivência: Espaço dedicado para restaurante ou café, com infraestrutura completa para cozinha industrial e câmara fria.
Cobertura: Espetacular área envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros, ideal para eventos corporativos, descompressão e reuniões exclusivas.
Capacidade e Segurança:
Estacionamento: 83 vagas nos subsolos + 3 vagas frontais, um diferencial na região.
Elétrica: Carga de 1.250 amperes (com possibilidade de ampliação) e infraestrutura para gerador a gás.
Tecnologia: Instalações elétricas e hidráulicas 100% novas, garantindo segurança e eficiência operacional.
Localização Privilegiada: A 650m do Metrô Paulista e 800m do Metrô Consolação, com fácil acesso às avenidas Paulista, Nove de Julho e Rua da Consolação.
Valor total para venda R$ , analisamos proposta para pagamento a vista.
É importante ressaltar que a disponibilidade, os valores e as descrições dos imóveis podem apresentar algumas variações ou erros de digitação e podem ser atualizados sem aviso prévio.
Contamos com uma ampla variedade de opções em diferentes regiões e valores, terrenos para incorporação, áreas industriais e comerciais, assim como grandes áreas para condomínios, loteamentos residencial, industrial e galpões.
Temos apartamentos, sobrados, casas, salas comerciais e lajes corporativas, tanto prontos quanto em construção, também oferecemos chácaras, sítios e fazendas em toda a Grande São Paulo, litoral, Interior e em outros Estados.
Estamos sempre à disposição, para mais informações.
Sr. Luchesi, Consultor imobiliário Credenciado (CRECI 60.661-F).
Contato (11) 9. (Whatsapp).
E-mail
Visite nosso site.br e veja mais oportunidades de bons negócios.
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Projetado pelo Estúdio Nacional Arquitetura e Construção, o prédio nunca foi ocupado após a modernização, oferecendo a sua empresa a chance de inaugurar instalações de altíssimo padrão. Com uma fachada imponente em vidro e alumínio, o edifício foi desenhado para impressionar e, ao mesmo tempo, oferecer máxima funcionalidade e eficiência.
Seu layout inteligente inclui 11 pavimentos de escritórios, térreo com áreas multifuncionais, cobertura com teto retrátil e dois subsolos de garagem, tudo conectado por dois modernos elevadores e infraestrutura de última geração.
Destaques e Infraestrutura:
Andares Tipo Flexíveis: Equipados com piso elevado, infraestrutura completa para ar condicionado (180.000 BTUs por andar) e banheiros masculino, feminino e PNE, prontos para se adaptar ao layout da sua empresa.
Áreas Comuns Sofisticadas:
Térreo: Recepção imponente com infraestrutura para catracas, duas salas amplas para reuniões ou treinamentos e banheiros acessíveis.
Área de Convivência: Espaço dedicado para restaurante ou café, com infraestrutura completa para cozinha industrial e câmara fria.
Cobertura: Espetacular área envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros, ideal para eventos corporativos, descompressão e reuniões exclusivas.
Capacidade e Segurança:
Estacionamento: 83 vagas nos subsolos + 3 vagas frontais, um diferencial na região.
Elétrica: Carga de 1.250 amperes (com possibilidade de ampliação) e infraestrutura para gerador a gás.
Tecnologia: Instalações elétricas e hidráulicas 100% novas, garantindo segurança e eficiência operacional.
Localização Privilegiada: A 650m do Metrô Paulista e 800m do Metrô Consolação, com fácil acesso às avenidas Paulista, Nove de Julho e Rua da Consolação.
Valor total para venda R$ , analisamos proposta para pagamento a vista.
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