Casa · 300m² · 8 quartos · 3 vagas
venda
R$ 950.000
IPTU R$ 500
QR 402 Conjunto 20, Samambaia Norte, Samambaia
Prédio Residencial na QR 402 - Samambaia Norte, Aceita financiamento, 03 pavimentos, 03 alugueis.
Se você busca um investimento seguro ou um imóvel versátil para acomodar toda a família com independência, este prédio na QR 402 é a escolha estratégica em Samambaia Norte. Localizado em uma das áreas mais valorizadas e seguras da região, o imóvel destaca-se pelo padrão construtivo e pela documentação impecável.
Localização Privilegiada e Segura.
Situado em uma quadra consolidada, predominantemente ocupada por militares do Exército e servidores públicos, garantindo um ambiente organizado e tranquilo.
- Conveniência total: A poucos passos do Hospital Regional de Samambaia (HRSAM), Metrô, Bancos, Fórum, Cartório e Feira Permanente.
- Comércio completo: Próximo a supermercados e farmácias, facilitando o dia a dia e atraindo locatários qualificados.
Estrutura e Diferenciais do Imóvel
Prédio recém-construído com acabamento de alto padrão, focado em durabilidade e conforto:
- Pé-direito alto: Proporciona ambientes arejados e sensação de amplitude.
- Ventilação Natural: Projetado para máxima circulação de ar e iluminação.
- Segurança e Estética: Esquadrias em blindex, portão eletrônico e fachada moderna.
- Documentação: Imóvel Escriturado e Registrado (Pronto para transferência imediata).
Configuração das 04 Unidades Individuais
O prédio é composto por quatro moradias independentes, totalizando um excelente potencial de aluguel mensal:
- Térreo - Casa Ampla: 02 quartos, sala e cozinha espaçosas, banheiro social, área de serviço e varanda.
- 2º Pavimento - Apartamento 01 (36 m²): 01 quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiro.
- 2º Pavimento - Apartamento 02 (64 m²): 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e varandão.
- 3º Pavimento - Cobertura (100 m²): 03 quartos (sendo o principal bem amplo), cozinha enorme, banheiro social, hall de entrada, área de serviço e varandão panorâmico.
________________________________________
Diferencial do Investimento: Este é um produto "pronto". Você não compra apenas tijolos, compra um fluxo de caixa ativo em uma região de altíssima demanda por locação.
Agende sua visita e apresente sua proposta.
Alan Formiga Corretor de Imóveis | CRECI-DF (61) 9 -
Localização Privilegiada e Segura.
Situado em uma quadra consolidada, predominantemente ocupada por militares do Exército e servidores públicos, garantindo um ambiente organizado e tranquilo.
- Conveniência total: A poucos passos do Hospital Regional de Samambaia (HRSAM), Metrô, Bancos, Fórum, Cartório e Feira Permanente.
- Comércio completo: Próximo a supermercados e farmácias, facilitando o dia a dia e atraindo locatários qualificados.
Estrutura e Diferenciais do Imóvel
Prédio recém-construído com acabamento de alto padrão, focado em durabilidade e conforto:
- Pé-direito alto: Proporciona ambientes arejados e sensação de amplitude.
- Ventilação Natural: Projetado para máxima circulação de ar e iluminação.
- Segurança e Estética: Esquadrias em blindex, portão eletrônico e fachada moderna.
- Documentação: Imóvel Escriturado e Registrado (Pronto para transferência imediata).
Configuração das 04 Unidades Individuais
O prédio é composto por quatro moradias independentes, totalizando um excelente potencial de aluguel mensal:
- Térreo - Casa Ampla: 02 quartos, sala e cozinha espaçosas, banheiro social, área de serviço e varanda.
- 2º Pavimento - Apartamento 01 (36 m²): 01 quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiro.
- 2º Pavimento - Apartamento 02 (64 m²): 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e varandão.
- 3º Pavimento - Cobertura (100 m²): 03 quartos (sendo o principal bem amplo), cozinha enorme, banheiro social, hall de entrada, área de serviço e varandão panorâmico.
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Diferencial do Investimento: Este é um produto "pronto". Você não compra apenas tijolos, compra um fluxo de caixa ativo em uma região de altíssima demanda por locação.
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Alan Formiga Corretor de Imóveis | CRECI-DF (61) 9 -
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