Prédio Residencial à Venda – Ótima Oportunidade para Investidores

Excelente oportunidade de investimento em um prédio novo e com alto potencial de rentabilidade! Confira os principais detalhes:

Lançamento recente: Inaugurado em junho de 2022, com matrícula do terreno já averbada.
Área total construída: 1.100 m²;
Terreno: 425 m² (10 m x 42,5 m);
Unidades atuais: 22 apartamentos (19 de 1 quarto com 28 m² e 3 de 2 quartos com 36 m²);
Vagas de garagem: 10 para carros e 4 para motos;
Infraestrutura e segurança: Medidores independentes de água, luz e gás, sistema de hidrantes, câmeras de filmagem e alarme de incêndio;
Acabamentos: Vidros laminados verdes nas varandas, box blindex nos banheiros, móveis planejados com granito e aço inox na cozinha e banheiros;
Rendimentos atuais: Todos apartamentos e vagas estão locados, gerando uma rentabilidade inicial de aproximadamente 0,73% ao mês com os atuais alugueis.

Opções de investimento:
- Venda do prédio completo;
- Aquisição e individualização dos apartamentos, com possibilidade de transformar unidades em studios para maior valor agregado;
- Gestão de unidades via Airbnb para rentabilidade superior;
- Potencial de expansão.

Matrícula do terreno com averbação da obra, possibilidade de matrículas individuais sob consulta. Não perca essa oportunidade de adquirir um ativo com liquidez e retorno consistente. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!Dormitório