Prédio para locação na Vila Madalena, São Paulo-SP: 25 salas, 12 banheiros, 35 vagas e 3.993,00 m² d

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o Março de 2026, está localizado na Rua dos Macunis, na região de Pinheiros, São Paulo.
Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura.

Características e Diferenciais:

Área Locável: 3.069,05 m²
Andares de 537 a 997 m² cada
Loja no térreo com 380 m²
Pé-direito: 3,46m por andar
Ar-condicionado central VRF
Estacionamento: 35 vagas
Bicicletário: 11 vagas + vestiários
Gerador para áreas comuns e privativas
Infraestrutura para Carregadores Elétricos
Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis
Varandas Privativas em Todos os Andares
Terraço Exclusivo na Cobertura
Fachada Ativa para Integração com o Entorno Urbano
Iluminação e ventilação natural
Torre única com 03 pavimentos
Localização:

O Edifício Macunis está localizado na região de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de cooworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas. - 04/12/2025