Prédio para alugar, 518 m² por R$ 17.854,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 518,56 m² | VILA ROSÁLIA | GUARULHOS/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e em uma das localizações mais valorizadas de Guarulhos. Situado no coração da Vila Rosália, em frente ao Lago dos Patos (Piscinão), este prédio comercial oferece excelente visibilidade, fácil acesso e uma estrutura versátil para diferentes modelos de negócio.

Características do imóvel

Terreno com 400 m²
518,56 m² de área construída
Imóvel em fase final de obras
2 amplos salões
5 salas
Sala exclusiva para T.I. ou infraestrutura tecnológica
Cozinha profissional
Amplo terraço
Vestiário
11 banheiros
3 vagas de estacionamento

O projeto foi desenvolvido para oferecer flexibilidade de layout, permitindo adequações conforme a necessidade da operação. Seus ambientes amplos e bem distribuídos favorecem empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente apresentação para clientes e colaboradores.

Ideal para

Clínicas médicas e odontológicas
Centros de diagnóstico e laboratórios
Escolas e cursos profissionalizantes
Restaurantes e operações gastronômicas
Academias e estúdios de treinamento
Coworkings
Escritórios corporativos
Empresas de tecnologia
Centros de estética e saúde
Franquias e operações comerciais de médio e grande porte

Localização privilegiada

Localizado em uma das regiões mais nobres de Guarulhos, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso ao Centro da cidade, Avenida Dr. Timóteo Penteado, Avenida Paulo Faccini, Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da região. A excelente visibilidade e o alto fluxo de pessoas tornam este imóvel uma escolha estratégica para empresas que desejam fortalecer sua presença e oferecer mais comodidade aos seus clientes.

Se sua empresa procura um imóvel comercial de alto padrão, com excelente localização e estrutura preparada para receber uma operação de grande porte, esta é uma oportunidade única.

Agende uma visita e conheça este imóvel com a CUBO GRU. - 19/10/2026