Comercial · 2600m² · 20 vagas
aluguel
R$ 140.000
IPTU R$ 13.400
Rua Aureliano Coutinho 109, Parque Santa Cecília, São Paulo
PRÉDIO MONOUSÚARIO = STA CECILIA = LOCAÇÃO !!
*PRÉDIO MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO NA SANTA CECÍLIA - SP*
Este edifício comercial *monousuário*, apresenta uma arquitetura versátil que se adapta a várias necessidades empresariais, seja educacional, editorial, saúde, corporativa ou multimídia.
*Detalhes do Imóvel:*
Área Construída: 2600 m² Área de Terreno: 848 m².
Distribuição: Cerca de 420 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar
*Características:*
* Espaços adaptáveis para diferentes configurações: estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros.
* Recepção na entrada.
* Espaço multiúso no térreo, perfeito para converter em estacionamento, refeitório( já existe) , estúdio de produção, ou lounge corporativo.
* Áreas de escritórios distribuídas em 04 pavimentos.
* Casa de máquinas e pequena copa no 5º andar.
* Entrada de força trifásica.
* Pé direito de 3,5 metros.
* Excelente iluminação natural.
* Elevador moderno
* Plena acessibilidade, com banheiros PCD distribuídos por andar.
* Terraço/área de descanso no primeiro andar.
* Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade.
* Edifício situado em uma região estratégica próxima ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, Mackenzie e Shopping Higienópolis.
*Potenciais Usos:*
1. Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas.
2. Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos.
3. Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos.
4. Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira.
5. Grupos de Multimídia e TV: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.
Faça uma visita e descubra como este prédio pode ser o próximo lar para sua empresa!
CONFIRA COM NOSSOS CORRETORES.
Obs: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem prévio aviso!!
Ref: PR0089 - 03/06/2026
Este edifício comercial *monousuário*, apresenta uma arquitetura versátil que se adapta a várias necessidades empresariais, seja educacional, editorial, saúde, corporativa ou multimídia.
*Detalhes do Imóvel:*
Área Construída: 2600 m² Área de Terreno: 848 m².
Distribuição: Cerca de 420 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar
*Características:*
* Espaços adaptáveis para diferentes configurações: estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros.
* Recepção na entrada.
* Espaço multiúso no térreo, perfeito para converter em estacionamento, refeitório( já existe) , estúdio de produção, ou lounge corporativo.
* Áreas de escritórios distribuídas em 04 pavimentos.
* Casa de máquinas e pequena copa no 5º andar.
* Entrada de força trifásica.
* Pé direito de 3,5 metros.
* Excelente iluminação natural.
* Elevador moderno
* Plena acessibilidade, com banheiros PCD distribuídos por andar.
* Terraço/área de descanso no primeiro andar.
* Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade.
* Edifício situado em uma região estratégica próxima ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, Mackenzie e Shopping Higienópolis.
*Potenciais Usos:*
1. Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas.
2. Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos.
3. Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos.
4. Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira.
5. Grupos de Multimídia e TV: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.
Faça uma visita e descubra como este prédio pode ser o próximo lar para sua empresa!
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Obs: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem prévio aviso!!
Ref: PR0089 - 03/06/2026
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