Prédio Monousuário à Venda - Região da Avenida Paulista - 5.492 m² com 86 Vagas

Prédio monousuário à venda, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura corporativa completa e localização estratégica. Situado a apenas quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação. Imóvel pronto para ocupação imediata, com estrutura moderna e recém-reformada.

Área construída total: 5.492,29 m²
Total de vagas: 86 (83 em subsolo + 3 externas)

Descrição detalhada do imóvel:

Térreo com duas salas amplas para reuniões, treinamentos ou recepção institucional

Hall com banheiros masculino, feminino e PNE

Área preparada para restaurante ou café, com banheiros e infraestrutura para cozinha industrial e câmara fria

Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas

Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas

Carga elétrica instalada de 1250 amperes (expansível)

Sistema elétrico preparado para ar-condicionado central (capacidade de 180.000 BTUs por andar)

Pintura e esquadrias renovadas

Andares tipo com piso elevado, banheiros masculino, feminino e PNE

Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros

Infraestrutura para gerador a gás instalada

Dois subsolos de garagem com acesso interno

Diferenciais competitivos:

Excelente padrão construtivo e manutenção

Localização privilegiada com forte apelo comercial e institucional

Imóvel pronto para operação imediata, sem necessidade de reformas

Ideal para empresas de tecnologia, centros médicos, escritórios de advocacia, multinacionais ou grupos educacionais

Documentação regularizada. Pronto para venda.

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