Prédio Inteiro para venda em Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Descubra uma oportunidade única de investimento em plena Vila Ibirapitanga: um prédio comercial e residencial , estrategicamente posicionado ao lado da Polícia Rodoviária Federal, com elevada visibilidade na Rodovia Rio-Santos. No térreo, três lojas amplas e arejadas, cada uma com varanda privativa, copa funcional, despensa e escritório, além de banheiros masculino e feminino, pensadas para acomodar os mais diversos segmentos de comércio ou serviços. No andar superior, o apartamento independente oferece sala em dois ambientes, varanda interna, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), mais 2 banheiros, cozinha prática, área de serviço e lavabo adicional. Completa o empreendimento estacionamento na frente do prédio garantindo conforto aos proprietários e clientes. Localizado em uma região com farto comércio, bares renomados, restaurantes diversificados, shopping center e escolas de referência, este imóvel proporciona um mix perfeito entre conveniência e segurança. O fluxo constante de veículos na rodovia e a proximidade de importantes vias de acesso tornam este ponto um verdadeiro cartão-postal para quem busca visibilidade e valorização. Imagine seu negócio crescendo em um endereço consolidado há mais de 25 anos, com infraestrutura robusta e vizinhança qualificada. Não deixe escapar essa chance de agregar valor ao seu portfólio: seja para operação própria ou geração de renda por locação, este prédio entrega versatilidade e retorno seguro. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes que fazem deste imóvel a melhor escolha para empreendedores exigentes. - Cômodos: Sala, Banheiro, Sala dois Ambientes, Varanda, Varanda Interna, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Farto Comercio, Bares e Restaurantes, Shopping Center, Escola, Obs: Prédio Comercial e Residêncial Rodovia Rio Santos Ao lado da PF Pontos Fortes: Localizado as margens da Rodovia Rio Santos Prédio Comercial e Residêncial 3 Lojas Apartamento no segundo andar