Prédio Inteiro para venda e aluguel em Bandeirantes, Cuiabá

Prédio Comercial À Venda E Locação No Centro De Cuiabá Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel estratégico em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da capital mato-grossense. Localizado no coração de Cuiabá, o imóvel possui 608 m² de área construída, com ambientes distribuídos de forma inteligente para atender diversos segmentos comerciais, como clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas profissionalizantes, laboratórios, centros de atendimento, empresas de serviços e órgãos administrativos. Localização Privilegiada Situado no Centro de Cuiabá, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próximo a hospitais, escolas, bancos, órgãos públicos, centros comerciais e shopping centers. Uma região com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios. ✨ Diferenciais do Imóvel ✔ 608 m² de área construída ✔ Salas comerciais distribuídas para múltiplas utilizações ✔ 20 vagas de estacionamento ✔ Portão eletrônico ✔ Garagem ampla ✔ Rua asfaltada ✔ Fácil acesso ao transporte público ✔ Região consolidada e de alta demanda comercial Excelente Para Investidores Imóvel com grande potencial para geração de renda através de locações corporativas, clínicas, escritórios compartilhados ou ocupação por empresas de médio e grande porte. Uma oportunidade rara de adquirir um patrimônio comercial em uma das localizações mais estratégicas de Cuiabá. Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 Valor de Locação: R$ 22.000,00/mês