Comercial · 1000m² · 6 vagas
venda
R$ 8.000.000
aluguel
R$ 40.000
IPTU R$ 7.200
Rua Bitencourt Sampaio 105, Vila Mariana, São Paulo
Predio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 1000m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 40.000
PRÉDIO IDEAL PARA O SEU BUSINESS!!
Dispõe de:
300m² de área útil
1000m² de área construída
6 Pavimentos:
2 Subsolos
Térreo
3 andares superiores
6 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes
Principais ambientes:
8 Salões tipo Open Space
10 Aalas fechadas
Recepção ampla e salas de espera
10 Banheiros, incluindo um adaptado para PNE e um de serviço com DML
Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta
Mini copa com varanda/fumódromo
Depósito ou quarto de vigia
Infraestrutura e Tecnologia:
Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA e banco de capacitores
Internet de 500 Mbps via fibra óptica (Vivo)
Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, DVR e monitoramento 24h
Portões com controle remoto e porteiro eletrônico
Instalações inteligentes via shaft central
Elevador com manutenção Montele
Casa de máquinas de fácil acesso
Cobertura em laje maciça preparada para infraestrutura adicional
Acabamentos e Estilo:
Fachadas em porcelanato Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada
Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado
Escadas em granito Corumbá e grafiato
Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado
Localização Estratégica:
A 500 metros do Metrô Chácara Klabin
A 700 metros do Terminal Santa Cruz
Próximo a grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis
Zoneamento: Zona Mista (ZM) permite diversas atividades comerciais
Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.
Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
Dispõe de:
300m² de área útil
1000m² de área construída
6 Pavimentos:
2 Subsolos
Térreo
3 andares superiores
6 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes
Principais ambientes:
8 Salões tipo Open Space
10 Aalas fechadas
Recepção ampla e salas de espera
10 Banheiros, incluindo um adaptado para PNE e um de serviço com DML
Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta
Mini copa com varanda/fumódromo
Depósito ou quarto de vigia
Infraestrutura e Tecnologia:
Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA e banco de capacitores
Internet de 500 Mbps via fibra óptica (Vivo)
Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, DVR e monitoramento 24h
Portões com controle remoto e porteiro eletrônico
Instalações inteligentes via shaft central
Elevador com manutenção Montele
Casa de máquinas de fácil acesso
Cobertura em laje maciça preparada para infraestrutura adicional
Acabamentos e Estilo:
Fachadas em porcelanato Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada
Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado
Escadas em granito Corumbá e grafiato
Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado
Localização Estratégica:
A 500 metros do Metrô Chácara Klabin
A 700 metros do Terminal Santa Cruz
Próximo a grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis
Zoneamento: Zona Mista (ZM) permite diversas atividades comerciais
Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.
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