Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 300m² 2 quartos à venda por R$ 1.700.000,00

Oportunidade de Investimento na Baixada SantistaDescubra uma excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial localizado na cobiçada Baixada Santista!Este imóvel está estrategicamente posicionado em frente ao icônico estádio Urbano Caldeira, conhecido como Vila Belmiro, a lendária casa do Santos Futebol Clube!Situado em uma esquina, o terreno possui 200m², enquanto a construção abrange aproximadamente 300m².Com uma arquitetura charmosa dos anos 1950, o imóvel exala um charme vintage, embora exija algumas reformas para restaurar seu esplendor original.O piso inferior oferece um amplo salão, que por muitos anos foi lar de um bar, além de uma cozinha funcional, depósitos, banheiros e uma varanda convidativa.No andar superior, você encontrará uma sala de estar, dois quartos, um banheiro, uma cozinha e uma marquise.Em breve, o estádio da Vila Belmiro passará por uma reforma significativa, transformando-se em uma espetacular arena. Além disso, há planos para a construção de um shopping center nas proximidades, elevando ainda mais o valor da região.Este imóvel é ideal para aqueles que desejam abrir um bar, lanchonete, casa do espetinho ou loja de conveniência, prometendo um retorno seguro sobre o investimento.