Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Boa Viagem

Excelente oportunidade de investimento! Prédio inteiro localizado em uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Boa Viagem. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, hospitais e transporte público.



Ideal para quem busca morar, trabalhar e ter uma renda extra no mesmo endereço


Subsolo: Área entorno de 150 m² com Garagem coberta para 6 veículos, 02 salas independentes e Banheiro


Nível da Rua: Loja com 150 m² entrada independente atualmente alugada por R$ 6.000,00/mês.


1º Pavimento/Apartamento Residencial com aproximadamente 150 m2 todo reformado com fino acabamento 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados e piso em granito; Sala de estar espaçosa, Copa integrada, Cozinha americana, com bancadas em granito, armários planejados e cooktop;


Sala adicional, que pode ser usada como home office ou sala de TV.


3º Pavimento/Estúdio Profissional:


Estúdio amplo e moderno, com isolamento acústico completo, iluminação planejada, climatização e porta blindada, ideal para gravações, podcasts, produção audiovisual ou uso corporativo; Varanda com vista ;


Refeitório completo, para apoio ao estúdio ou demais ambientes; Banheiro unissex; 02 salas independentes, ideais para escritório, biblioteca, ateliê ou sala de reuniões.


kitinet com quarto, sala, banheiro e lavanderia, podendo funcionar como área de apoio ou moradia independente.


4º Pavimento/Mezanino:


Acesso por escada helicoidal, que valoriza o design e otimiza o espaço;


Diferenciais do Imóvel:


Ar-condicionado instalado na maioria dos ambientes;


Edificação multifuncional com uso misto: residencial, comercial ou institucional;


Elevador funcional, atendendo todos os pavimentos;


Estúdio profissional com isolamento acústico completo e pronto para uso;


Loja já locada, renda passiva garantida;


Estrutura sólida, com excelente padrão construtivo e reforma recente.




















COD: DACVer dados