Comercial · 4504m² · 4 quartos · 70 vagas
aluguel
R$ 110.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 29.309
Av. Tiradentes 960, Luz, São Paulo
Prédio corporativo na Av. Tiradentes Próx. Metrô Armênia
Prédio corporativo completo na Av. Tiradentes, a 250m do Metrô Armenia
Este prédio corporativo de 4.504,11m de área construída e 1.562,08m de área total oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e preparado para operações de grande porte.
O térreo, com 507,30m, conta com recepção ampla e excelente fluxo de acesso.
O 1 andar, com 793,97m, abriga um auditório para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, copa e banheiros masculino e feminino.
O 2 e 3 andares, cada um com 526,10m, oferecem diversas salas de reunião, banheiros e, no 3 andar, uma sala com banheiro privativo.
O 4 andar, também com 526,10m, é um diferencial: espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e banheiros ? ideal para eventos corporativos e convivencia.
Nos 1 e 2 subsolos, o prédio dispõe de 1.510,10m destinados ao estacionamento fechado, com capacidade para 70 veículos.
A infraestrutura é completa: ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil, gerador para mais de 6 horas, sistema de alarme, energia trifásica em todos os andares e 2 elevadores para 8 pessoas. O prédio também conta com acessibilidade plena.
Localizado na Av. Tiradentes, a apenas 250 metros da Estação Armenia e 1,3 km do Shopping D, oferece mobilidade, visibilidade e fácil acesso às principais vias da região central.
Um imóvel ideal para empresas, instituições, centros de treinamento, escolas corporativas e operações que exigem estrutura robusta, localização estratégica e excelente capacidade de atendimento.
REF. -CO
LOCAÇÃO: R$ 110.000,00
IPTU DE 2026: R$ 29.309,00 / mes.
TOTAL A PAGAR: R$ 139.309,00
Este prédio corporativo de 4.504,11m de área construída e 1.562,08m de área total oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e preparado para operações de grande porte.
O térreo, com 507,30m, conta com recepção ampla e excelente fluxo de acesso.
O 1 andar, com 793,97m, abriga um auditório para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, copa e banheiros masculino e feminino.
O 2 e 3 andares, cada um com 526,10m, oferecem diversas salas de reunião, banheiros e, no 3 andar, uma sala com banheiro privativo.
O 4 andar, também com 526,10m, é um diferencial: espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e banheiros ? ideal para eventos corporativos e convivencia.
Nos 1 e 2 subsolos, o prédio dispõe de 1.510,10m destinados ao estacionamento fechado, com capacidade para 70 veículos.
A infraestrutura é completa: ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil, gerador para mais de 6 horas, sistema de alarme, energia trifásica em todos os andares e 2 elevadores para 8 pessoas. O prédio também conta com acessibilidade plena.
Localizado na Av. Tiradentes, a apenas 250 metros da Estação Armenia e 1,3 km do Shopping D, oferece mobilidade, visibilidade e fácil acesso às principais vias da região central.
Um imóvel ideal para empresas, instituições, centros de treinamento, escolas corporativas e operações que exigem estrutura robusta, localização estratégica e excelente capacidade de atendimento.
REF. -CO
LOCAÇÃO: R$ 110.000,00
IPTU DE 2026: R$ 29.309,00 / mes.
TOTAL A PAGAR: R$ 139.309,00
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