PRÉDIO CORPORATIVO EM SANTOS | 4 PAVIMENTOS | GALPÃO COM PÉ-DIREITO DUPLO | ESTRUTURA PARA +200 PESS

PRÉDIO CORPORATIVO COM ESTRUTURA LOGÍSTICA E OPERACIONAL EM SANTOS
Estrutura completa para sua empresa operar, crescer e ganhar eficiência
Sua empresa precisa de espaço, infraestrutura e localização estratégica para crescer? Este imóvel oferece uma combinação diferenciada de estrutura corporativa, área operacional e facilidade logística, proporcionando as condições ideais para empresas que buscam instalar ou ampliar suas operações em Santos.
Com 4 pavimentos amplos e integrados, o prédio foi estruturado para atender empresas que necessitam de ambientes corporativos completos, grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes configurações de trabalho.
O imóvel apresenta características especialmente interessantes para empresas dos segmentos de logística, distribuição, setor portuário, comércio exterior, indústria farmacêutica, transportes, serviços corporativos e outras atividades que demandem estrutura administrativa e operacional de grande porte.

ESTRUTURA PENSADA PARA GRANDES OPERAÇÕES
No térreo, o imóvel conta com um amplo galpão, sendo mais da metade da área com pé-direito duplo, proporcionando excelente aproveitamento para armazenagem, movimentação e operações logísticas.
A área possui entrada para caminhões e veículos utilitários, facilitando o recebimento, a movimentação e a expedição de mercadorias.
Integrado ao térreo, o imóvel dispõe de mezanino com escritórios, além de hall social de entrada, catraca eletrônica para controle de acesso dos funcionários, elevador e escadas de acesso aos demais pavimentos.
Nos 1º e 2º andares, encontra-se uma ampla estrutura corporativa, composta por:
Diversas salas de escritórios;
Amplos salões com divisórias de vidro;
Salas de projeção;
Depósitos para materiais de escritório e arquivos;
Copas e cozinhas;
Diversos banheiros;
Ambientes com diferentes tipos de acabamento, incluindo cerâmica, granito e porcelanato;
Salões com acabamento em granito;
Banheiros com acabamento em granito;
Escritórios equipados com ar-condicionado Split Cassete;
Pé-direito alto;
Grande quantidade de janelas, proporcionando excelente iluminação natural;
Iluminação artificial composta por luminárias embutidas e, em alguns ambientes, lustres.
A configuração dos pavimentos permite organizar diferentes departamentos e equipes, criando uma operação integrada entre áreas administrativas, comerciais, técnicas e operacionais.

CAPACIDADE E VERSATILIDADE
A estrutura foi planejada para comportar mais de 200 pessoas entre funcionários e visitantes, oferecendo uma solução especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar suas operações em um único endereço.
Outro importante diferencial é a possibilidade de adaptar os ambientes conforme o perfil e as necessidades de cada empresa, permitindo a criação de áreas administrativas, salas de reunião, departamentos, setores de atendimento, treinamento, armazenamento, operações e demais espaços corporativos.
O imóvel já foi utilizado por empresa do segmento de distribuição de medicamentos, demonstrando sua vocação para operações que exigem organização, controle, infraestrutura e eficiência logística.

UMA SEDE PARA A PRÓXIMA FASE DA SUA EMPRESA
Mais do que um imóvel comercial, esta é uma oportunidade para estabelecer uma estrutura empresarial completa, com ambientes corporativos, área operacional, acesso para veículos de carga, controle de acesso, elevador e ampla capacidade de ocupação.
Uma solução especialmente indicada para empresas que procuram reduzir a necessidade de múltiplos endereços, integrar suas equipes e setores e ganhar eficiência na rotina operacional.
Seja para implantação de uma nova operação, expansão de uma empresa já estabelecida ou instalação de uma sede corporativa, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para acompanhar diferentes modelos de negócio.

COMPRE OU ALUGUE E LEVE SUA OPERAÇÃO PARA UM NOVO PATAMAR
Se sua empresa busca espaço, estrutura, capacidade e versatilidade em Santos, este imóvel merece estar no topo da sua lista.
Excelente oportunidade para compra ou locação.
Entre em contato para obter mais informações, conhecer todos os detalhes da estrutura e agendar uma visita ao imóvel. - 04/09/2026