Prédio Comercial Seminovo – Marginal Pinheiros Excelente prédio corporativo seminovo, localizado na

Prédio Comercial Seminovo Marginal Pinheiros
Excelente prédio corporativo seminovo, localizado na Marginal Pinheiros, com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade.
Dados Gerais do Imóvel
Área do terreno: 892 m²
Área construída: 5.883 m²
10 pavimentos
Estacionamento:
26 vagas cobertas
13 vagas descobertas
1 vaga PCD
Infraestrutura e Tecnologia
2 elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 kg
Ar-condicionado:
Sistema Split nas áreas comuns
Sistema VRV nos andares tipo
Piso elevado em todas as lajes
8º andar decorado (laje modelo) com piso elevado, carpete e forro de gesso, proporcionando excelente visualização do layout corporativo
Janelas antirruído em todos os pavimentos
Distribuição dos Pavimentos
Subsolo
26 vagas cobertas
Vestiários feminino e masculino
Copa
Sala de administração
DML
Depósito de lixo
Reservatório inferior
Centro de medição

Térreo
Recepção com controle de acesso (2 catracas + 1 acessível)
13 vagas descobertas
Gerador
Sala de pressurização

10 Pavimentos Tipo
350 m² de área BOMA por andar
Banheiros feminino e masculino
Copa
Elevadores e escada de emergência

Pavimentos 11º, 12º e Cobertura Triplex
963 m² de área BOMA
Banheiros feminino e masculino
Copa
Sacada privativa
Vista panorâmica
Cobertura com vista 180º
Elevadores e escada de emergência

Localização Estratégica Principais Proximidades
Shopping Eldorado 450 m
Estação CPTM Hebraica-Rebouças 550 m
Estação de Metrô Eldorado 594 m
Clube Hebraica 1 km
Shopping Iguatemi 1,3 km
Av. Brigadeiro Faria Lima 1,5 km
Esporte Clube Pinheiros 1,6 km
Av. Rebouças 2 km
Jockey Club de São Paulo 3,6 km

Diferenciais

Localização corporativa privilegiada
Infraestrutura moderna
Ideal para sede corporativa, empresas, escritórios ou investidores
Excelente mobilidade urbana - 03/06/2026