Prédio Comercial para venda e locação, Vila Ester, São Paulo - PR0022.

Prédio localizado na melhor e mais famosa avenida da Zona norte, condução na porta, fácil acesso a marginal e próximo do metro Santana. Aproximadamente 2.000 metros. Três pavimentos, 363,39, 425,41, 429,83 metros quadrados servidos por 2 elevadores. Mais a cobertura com churrasqueira, sala de reunião e barrilete. Instalações e benfeitorias, Gerador, Motor CUMMINS 6 CT965, ano 2008, com 230 KVA, tanque de 250 Litros, Autonomia para 6 horas, Cabine Primaria de 300 KVA, ar condicionado, 7 unidades de 9.000 BTUS, 1 de 12.000 BTUS, 1 de 18.000 BTUS, 4 de 22.000 BTUS, 25 de 36.000 BTUS, Cortinas de ar (15 unid.) Totaline, 01 Renovação de ar, Alarme de Incêndio, Central de alarme com 05 laços e 05 botoeiras de alarme, Posições Lógicas, CFTV, DVR de 32 posições, 15 câmeras instaladas, Marca: Tecvoz, INSTALAÇÕES, Forro/Luminárias em 100% do Escritório, Sistema de Renovação de Ar, Copa para Terceiros, Salas de Reunião em Vidro e Divisórias, Carpete, Quiosque (terraço), Copa e Sala para terceiros (terraço). Considerando todo o pavimento da cobertura, a área é de 420 m². Neste valor está incluso a área do barrilete e churrasqueira mais sala de treinamento (121,69 m²). Se considerarmos o pavimento inteiro, a área construída passa a ter 2.066,55 m². Na área do nível da rua garagem para 10 veículos. Agende agora mesmo uma visita! - 02/06/2026