Prédio Comercial para investidor com 1.650m2 locado, na Bela Vista - Centro

Prédio Comercial com 1.650m2 de área construída, todo locado, na Bela Vista - Centro.
Prédio com vários pavimentos, sendo dois subsolos de garagem, térreo com recepção, pavimentos do primeiro ao quarto andar e a cobertura.

O prédio esta locado para bom cliente da área de saúde, com contrato de 10 anos (renováveis por mais 10 anos). Início do contrato: 01/Out/2016 (contrato inicial vai até 01/Nov/2026). Valor da locação atual de R$ 243.600,00/mês.
Multas por rescisão antecipada altas (por conta dos investimentos iniciais que fizemos para eles)

Flexibilidade total de layout (andares com vão livre)
Hall de entrada sob pilotis
Dois elevadores Atlas Schindler de última geração para transporte de maca (atende do subsolo a cobertura)
Caixilharia a prova de som em pele de vidro
Distribuição nos andares de rede elétrica lógica e telefonia por eletrocalhas independentes e interligação entre os andares por shafts
Gerador (p / 100% da carga do prédio)
Dois banheiros por andar com acabamento em granito
Área de descompressão e convivência
Forro acústico
Ar condicionado VRF
Alto padrão de acabamentos
Não tem condomínio (administração própria)

Localização excelente na Bela Vista - Centro, com transporte publico nas proximidades e muitos outros comércios na região. Local com grande fluxo de veículos e pedestres e com fácil acesso as principais avenidas do Centro de São Paulo.
Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita.
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