Prédio Comercial ou Residencial à venda, 923 m² por R$ 2.330.000 - Além Ponte - Sorocaba/SP

Prédio Comercial ou Residencial com 260 m² terreno e 923 m² construída, localizado no Além Ponte, Sorocaba/SP

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

Área Comercial
Salão comercial com 109,50 m² (locado)

Área Residencial 3 casas
Casa grande com 4 cômodos 1° andar fundo + terraço e lavanderia ocupada
Casa de 3 cômodos
Casa de 4 cômodos locada
Casa de 5 cômodos 1° andar frente - 3 quartos com uma suíte, ampla varanda e lavanderia, sala ampla de estar e jantar, toda em porcelanato e portas e janelas em blindex, com 128,66 m².

Todas com acesso independente por corredor comum.

Subsolo 109,50 m²
Garagem coberta para 2 a 3 veículos
Cozinha comercial
Sala para escritório ou depósito
Pode funcionar de forma independente ou integrada ao salão comercial.

Imóvel com 4 casas + 1salão comercial totalmente independentes

Possibilidade de locações residenciais e comerciais simultâneas

Potencial de renda de até R$ 11.000,00 mensais quando totalmente locado

Próximo à Av. São Paulo e Alto da Boa Vista, Zona Leste Sorocaba/SP (Além Ponte)
Prédio residencial e comercial à venda, ideal para INVESTIDOR que busca renda imediata, diversificação e segurança patrimonial.
Localização estratégica, próximo à: Av. São Paulo, Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes, Prefeitura de Sorocaba, UNISO, UNIP, FATEC, FACENS, Padaria Real, Oba Hortifruti, Confiança Supermercados, fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. - 05/06/2026