Comercial · 1581m² · 20 vagas
venda
R$ 17.400.000
IPTU R$ 5.500
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Prédio Comercial no Embaré — Santos/SP | 1.295 m² de Área Útil • 7 Andares • 20 Vagas • 1 Quadra da
Uma oportunidade única de estabelecer sua sede corporativa em um edifício monousuário novo e moderno, localizado em uma das áreas mais nobres e estratégicas de Santos. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, este prédio foi projetado para empresas que não abrem mão de visibilidade, conforto e infraestrutura completa. São 7 pavimentos prontos para ocupação, oferecendo um ambiente profissional de excelência a apenas uma quadra da orla do Embaré.
Configuração e Estrutura:
Metragem: 1.581 m² de área total e 1.295 m² de área útil.
Distribuição: 07 andares compostos por 14 amplas salas (02 por andar).
Acessibilidade: 14 banheiros modernos, todos adaptados para PCD.
Comodidade: Infraestrutura para mini-copas em todos os andares.
Acabamentos: Piso em porcelanato de alta resistência, forro de teto e esquadrias de excelente qualidade, privilegiando a iluminação e ventilação natural.
Climatização: Infraestrutura completa (elétrica e tubulação) para instalação de ar-condicionado individualizado por sala.
Logística e Estacionamento:
O prédio oferece uma capacidade de garagem raríssima para a região:
20 Vagas no total: Sendo 10 vagas demarcadas + 10 vagas com serviço de manobrista.
Mobilidade: Elevador moderno de última geração e fácil acesso por via principal.
Localização e Diferenciais:
Bairro Embaré: Região de alta valorização e prestígio em Santos.
Eixo Estratégico: Próximo ao Shopping Praiamar, SESC Santos, bancos, escolas renomadas e polo gastronômico.
Pé na Areia: A apenas 01 quadra da praia, proporcionando um ambiente de trabalho diferenciado.
Regularidade Total: Imóvel novo com AVCB e Habite-se em ordem, pronto para licenciamento de diversas atividades.
Ideal para:
Sedes Corporativas ou Coworkings de alto padrão.
Clínicas Médicas ou Centros de Diagnóstico.
Instituições de Ensino ou Polos Universitários.
Escritórios de Advocacia e Engenharia.
Um edifício imponente, funcional e pronto para elevar o patamar do seu negócio. Agende uma visita técnica!
Configuração e Estrutura:
Metragem: 1.581 m² de área total e 1.295 m² de área útil.
Distribuição: 07 andares compostos por 14 amplas salas (02 por andar).
Acessibilidade: 14 banheiros modernos, todos adaptados para PCD.
Comodidade: Infraestrutura para mini-copas em todos os andares.
Acabamentos: Piso em porcelanato de alta resistência, forro de teto e esquadrias de excelente qualidade, privilegiando a iluminação e ventilação natural.
Climatização: Infraestrutura completa (elétrica e tubulação) para instalação de ar-condicionado individualizado por sala.
Logística e Estacionamento:
O prédio oferece uma capacidade de garagem raríssima para a região:
20 Vagas no total: Sendo 10 vagas demarcadas + 10 vagas com serviço de manobrista.
Mobilidade: Elevador moderno de última geração e fácil acesso por via principal.
Localização e Diferenciais:
Bairro Embaré: Região de alta valorização e prestígio em Santos.
Eixo Estratégico: Próximo ao Shopping Praiamar, SESC Santos, bancos, escolas renomadas e polo gastronômico.
Pé na Areia: A apenas 01 quadra da praia, proporcionando um ambiente de trabalho diferenciado.
Regularidade Total: Imóvel novo com AVCB e Habite-se em ordem, pronto para licenciamento de diversas atividades.
Ideal para:
Sedes Corporativas ou Coworkings de alto padrão.
Clínicas Médicas ou Centros de Diagnóstico.
Instituições de Ensino ou Polos Universitários.
Escritórios de Advocacia e Engenharia.
Um edifício imponente, funcional e pronto para elevar o patamar do seu negócio. Agende uma visita técnica!
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