Predio comercial no Brás com 392,00mt² de construção salão comercial frente rua e duas residencias n

Prédio Comercial à Venda no Brás ? 392 m² de Construção
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. Imóvel com 392 m² de área construída, composto por salão comercial no térreo e duas residências nos pavimentos superiores, ideal para quem busca renda com locação ou deseja unir moradia e comércio.
Características do imóvel
Térreo
Salão comercial com frente para a rua.
Aproximadamente 4 metros de fachada por 34 metros de profundidade.
Excelente visibilidade para comércios.
Entrada lateral independente para acesso aos andares superiores.
1º Andar
2 dormitórios, sendo 1 com sacada.
Sala ampla.
Cozinha.
Quintal.
Lavanderia.
2º Andar
2 dormitórios, sendo 1 com sacada.
Sala ampla.
Cozinha.
Quintal.
Lavanderia.
Localização privilegiada
Localizado no Brás, em rua de intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando grande visibilidade para qualquer tipo de negócio.
Destaques da região:
Transporte público em frente ao imóvel.
A poucos metros de mercados, farmácias e academias.
Apenas 30 metros da Radial Leste, com fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo.
Ideal para:
Investidores.
Comércio e prestação de serviços.
Empresas que necessitam de excelente localização.
Quem deseja gerar renda com locação residencial e comercial.
Obs: Imovel precisa de algumas reformas nada estrutural - 20/07/2026