Prédio Comercial Lapa São Paulo - SP

Prédio Comercial para Locação – Lapa, Zona Oeste de São Paulo (ZCOR-2)
Prédio comercial em excelente estado, pronto para ocupação imediata. Localizado em corredor estratégico da Lapa, ideal para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e infraestrutura completa. O imóvel funcionou como clínica de saúde, oferecendo layout flexível para múltiplos segmentos.
próxima de vias importantes do bairro Alto da Lapa: por exemplo, menciona-se que a rua tem “fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos, Marginal Tietê: 10 minutos, Rodovia Anhanguera: 15 minutos, Rodovia Castelo Branco: 12 minutos, Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos

Características do Imóvel2 pavimentos amplos
11 salas/cômodos
4 banheiros distribuídos pelos andares
15 vagas de estacionamento internas
Ar-condicionado instalado em diversos ambientes
Estrutura adaptada para empresas, clínicas, escolas, call centers e escritórios corporativos
Excelente estado de conservação

Zoneamento – ZCOR-2 (Zona Corredor 2)Área destinada a usos não residenciais diversificados, compatíveis com o entorno e voltados à estruturação local ou regional.
Permite atividades comerciais e de serviços com baixa densidade, favorecendo negócios que necessitam de boa circulação, acesso e visibilidade — ideal para clínicas, centros de saúde, laboratórios, empresas e escritórios.
ValoresAluguel: R$ 30.000,00
IPTU: R$ 7.234,00
Condomínio: R$ 0,00
Valor total mensal: R$ 37.234,00


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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