Comercial · 195m² · 1 quarto
venda
R$ 750.000
IPTU R$ 2.800
CA 3, Lago Norte, Brasília
PRÉDIO COMERCIAL LAGO NORTE 2 KITNETS LOJA TÉRREA FINANCIAMENTO PERMUTA
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA CA 3 – LAGO NORTE | ACEITA FINANCIAMENTO, 195 M², LOJA, 2 KITNETS E RENDA MENSAL
Prédio comercial localizado na CA 3 do Lago Norte, com aproximadamente 195 m² de área construída e configuração versátil para uso próprio ou investimento. O imóvel conta com loja térrea com subsolo, duas kitnets já alugadas e amplo terraço, proporcionando geração de renda imediata e diferentes possibilidades de utilização.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
195 m² de área construída
Prédio comercial
Loja térrea
Subsolo
2 kitnets
Kitnets atualmente alugadas
Amplo terraço
Estrutura para diferentes atividades comerciais
Renda mensal já existente
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
Loja térrea
Espaço comercial
Acesso ao subsolo
Possibilidade de utilização para comércio, escritório, atendimento profissional ou apoio operacional
Kitnets
2 unidades independentes
Atualmente alugadas, conforme informado
Geração de renda mensal
Terraço
Amplo espaço superior
Potencial para diferentes formas de aproveitamento, sujeito à análise técnica, urbanística e às aprovações necessárias
POTENCIAL COMERCIAL
A configuração do imóvel permite estudar diferentes atividades, entre elas:
Lavanderia
Escritórios
Clínicas médicas ou odontológicas
Loja de conveniência
Franquias
Salão de beleza ou estética
Cafeteria
Outras atividades de atendimento ao público
A instalação de cada atividade deverá observar as regras de uso, licenciamento e demais exigências aplicáveis.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
O imóvel já possui receita proveniente das unidades locadas e ainda oferece possibilidade de exploração comercial da loja e melhor aproveitamento de sua estrutura.
Renda média mensal atual informada: R$ 5.500,00
Renda bruta anual estimada com base no valor informado: R$ 66.000,00
Os valores representam a renda atualmente informada e não constituem garantia de rentabilidade futura. Contratos de locação, despesas, impostos, vacância e demais custos deverão ser analisados na negociação.
LOCALIZAÇÃO
Localizado na CA 3, Lote 35, no Lago Norte, Brasília/DF.
FALE AGORA COM A CASA BERTONI E AVANCE COM SEGURANÇA. CLIQUE AQUI ->
Prédio comercial localizado na CA 3 do Lago Norte, com aproximadamente 195 m² de área construída e configuração versátil para uso próprio ou investimento. O imóvel conta com loja térrea com subsolo, duas kitnets já alugadas e amplo terraço, proporcionando geração de renda imediata e diferentes possibilidades de utilização.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
195 m² de área construída
Prédio comercial
Loja térrea
Subsolo
2 kitnets
Kitnets atualmente alugadas
Amplo terraço
Estrutura para diferentes atividades comerciais
Renda mensal já existente
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
Loja térrea
Espaço comercial
Acesso ao subsolo
Possibilidade de utilização para comércio, escritório, atendimento profissional ou apoio operacional
Kitnets
2 unidades independentes
Atualmente alugadas, conforme informado
Geração de renda mensal
Terraço
Amplo espaço superior
Potencial para diferentes formas de aproveitamento, sujeito à análise técnica, urbanística e às aprovações necessárias
POTENCIAL COMERCIAL
A configuração do imóvel permite estudar diferentes atividades, entre elas:
Lavanderia
Escritórios
Clínicas médicas ou odontológicas
Loja de conveniência
Franquias
Salão de beleza ou estética
Cafeteria
Outras atividades de atendimento ao público
A instalação de cada atividade deverá observar as regras de uso, licenciamento e demais exigências aplicáveis.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
O imóvel já possui receita proveniente das unidades locadas e ainda oferece possibilidade de exploração comercial da loja e melhor aproveitamento de sua estrutura.
Renda média mensal atual informada: R$ 5.500,00
Renda bruta anual estimada com base no valor informado: R$ 66.000,00
Os valores representam a renda atualmente informada e não constituem garantia de rentabilidade futura. Contratos de locação, despesas, impostos, vacância e demais custos deverão ser analisados na negociação.
LOCALIZAÇÃO
Localizado na CA 3, Lote 35, no Lago Norte, Brasília/DF.
FALE AGORA COM A CASA BERTONI E AVANCE COM SEGURANÇA. CLIQUE AQUI ->
Ler descrição completa
