Prédio Comercial/Industrial com 3 Pavimentos, Pé-Direito de 6,20m e Infraestrutura Completa

Imponente Prédio Comercial/Industrial com 3 Pavimentos, Pé-Direito de 6,20m e Infraestrutura Completa

Descrição:
Oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em um imóvel de altíssimo padrão construtivo e pronto para operar. Este moderno edifício comercial apresenta uma fachada imponente em concreto aparente, unindo estética contemporânea, robustez e excelente imagem corporativa.

O imóvel possui um layout inteligente e altamente funcional, distribuído em 3 pavimentos:

Pavimento Térreo: Amplo salão com excelente vão livre e um impressionante pé-direito de 6,20 metros que se estende até o mezanino. Conta com duas grandes portas de aço automatizadas de enrolar, ideal para logística, show room, estoque ou produção, além de recuo frontal pavimentado para estacionamento, carga e descarga.

Segundo Pavimento (Mezanino): Espaço versátil integrado visualmente ao térreo, perfeito para supervisão operacional, área de atendimento ou suporte administrativo.

Terceiro Pavimento (Corporativo): Andar superior subdividido em várias salas, ideal para o setor administrativo, diretoria ou reuniões. Toda a extensão conta com fechamento em grandes panos de vidro e acesso a uma ampla varanda, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e conforto térmico.

Infraestrutura de Apoio e Serviços:

Pensando no bem-estar da equipe e nas exigências regulatórias, o prédio é equipado com banheiros, copa e vestiários completos.

Abastecimento garantido por uma imponente caixa d'água com capacidade para 12.000 litros.

Segurança e Logística:

Infraestrutura de combate a incêndio (Bombeiros) totalmente pronta e instalada, reduzindo custos e acelerando a regularização do seu negócio.

Acesso lateral totalmente fechado por gradil alto e portões metálicos, garantindo privacidade e segurança perimetral.

Localizado em rua larga, facilitando a manobra de veículos de médio e grande porte.