Comercial · 2700m² · 58 quartos · 52 vagas
venda
R$ 48.000.000
IPTU R$ 1.000
Rua Raphael Pelegrino Gianotti 299, Vila Capivari, Campos do Jordão
Prédio Comercial - Hotel Flat Palazzo Reale - Capivari - Campos do Jordão - 4.480m²
Prédio comercial à venda 4480 m² Capivari com piscina
Como é encontrar um imóvel comercial de grande porte estruturado para hospedagem no coração de Campos do Jordão? O bairro Capivari é o centro da atividade turística da cidade, reunindo grande fluxo de visitantes, gastronomia e comércio a passos de distância.
Este prédio comercial possui 4.480 m² de área construída e terreno de 2.700 m², operando atualmente como hotel. O espaço acomoda 8 apartamentos simples, sendo 4 unidades de 17,50 m² e 4 unidades de 18 m², equipados com televisão por assinatura e frigobar. Conta ainda com 14 apartamentos de 40 m² com 1 quarto de casal e banheiro, 14 unidades de 52,55 m² com 2 quartos, sendo 1 suíte de casal e 1 quarto com cama de solteiro, e 14 unidades de 59 m² com 2 quartos, sendo 1 suíte de casal e 1 quarto com duas camas de solteiro. A estrutura inclui também 2 apartamentos máster de 180 m² com 4 quartos cada.
Nas acomodações, os ambientes contam com sala com televisão de tela plana, telefone, ar-condicionado quente e frio na suíte e copa cozinha equipada com geladeira, micro-ondas e utensílios. O prédio possui estacionamento com capacidade para 52 carros e portaria com banheiro e portão eletrônico, carregadores para carros elétricos.
A infraestrutura operacional e de atendimento dispõe de recepção completa, cozinha completa, cozinha para funcionários, lanchonete, lavanderia completa, refeitório para funcionários, vestiário masculino e feminino, sala de leitura, sala de eventos, sala de café e restaurante, sala de jogos, espaço com computadores e escritório com banheiro. Para a equipe e apoio, há 2 depósitos, 2 apartamentos para motoristas com 15 m² cada, 1 apartamento anexo para casal com 17 m² e sala de manutenção.
A área de lazer conta com piscina coberta e aquecida com hidromassagem, sauna seca e úmida com vestiário, sala de ginástica, playground e espaço coberto com churrasqueira de aproximadamente 120 m². A estrutura técnica inclui reservatório de água quente para 4.000 litros, caixas d'água de 42.000 litros e 60.000 litros, reservatório de gás de 4.000 kg, sistema de aquecimento de piscina a gás com trocador de calor e sistema de vigilância por televisão.
Placas fotovoltaicas.
Sua localização no bairro Capivari oferece acesso rápido e direto às principais vias de Campos do Jordão.
Este imóvel é indicado para investidores do setor hoteleiro e de eventos que buscam uma estrutura completa de hospedagem e lazer em área nobre de Campos do Jordão.
Agende uma visita com a equipe da i9vale Imóveis e venha conhecer a estrutura deste prédio comercial em Capivari. - 12/11/2026
Como é encontrar um imóvel comercial de grande porte estruturado para hospedagem no coração de Campos do Jordão? O bairro Capivari é o centro da atividade turística da cidade, reunindo grande fluxo de visitantes, gastronomia e comércio a passos de distância.
Este prédio comercial possui 4.480 m² de área construída e terreno de 2.700 m², operando atualmente como hotel. O espaço acomoda 8 apartamentos simples, sendo 4 unidades de 17,50 m² e 4 unidades de 18 m², equipados com televisão por assinatura e frigobar. Conta ainda com 14 apartamentos de 40 m² com 1 quarto de casal e banheiro, 14 unidades de 52,55 m² com 2 quartos, sendo 1 suíte de casal e 1 quarto com cama de solteiro, e 14 unidades de 59 m² com 2 quartos, sendo 1 suíte de casal e 1 quarto com duas camas de solteiro. A estrutura inclui também 2 apartamentos máster de 180 m² com 4 quartos cada.
Nas acomodações, os ambientes contam com sala com televisão de tela plana, telefone, ar-condicionado quente e frio na suíte e copa cozinha equipada com geladeira, micro-ondas e utensílios. O prédio possui estacionamento com capacidade para 52 carros e portaria com banheiro e portão eletrônico, carregadores para carros elétricos.
A infraestrutura operacional e de atendimento dispõe de recepção completa, cozinha completa, cozinha para funcionários, lanchonete, lavanderia completa, refeitório para funcionários, vestiário masculino e feminino, sala de leitura, sala de eventos, sala de café e restaurante, sala de jogos, espaço com computadores e escritório com banheiro. Para a equipe e apoio, há 2 depósitos, 2 apartamentos para motoristas com 15 m² cada, 1 apartamento anexo para casal com 17 m² e sala de manutenção.
A área de lazer conta com piscina coberta e aquecida com hidromassagem, sauna seca e úmida com vestiário, sala de ginástica, playground e espaço coberto com churrasqueira de aproximadamente 120 m². A estrutura técnica inclui reservatório de água quente para 4.000 litros, caixas d'água de 42.000 litros e 60.000 litros, reservatório de gás de 4.000 kg, sistema de aquecimento de piscina a gás com trocador de calor e sistema de vigilância por televisão.
Placas fotovoltaicas.
Sua localização no bairro Capivari oferece acesso rápido e direto às principais vias de Campos do Jordão.
Este imóvel é indicado para investidores do setor hoteleiro e de eventos que buscam uma estrutura completa de hospedagem e lazer em área nobre de Campos do Jordão.
Agende uma visita com a equipe da i9vale Imóveis e venha conhecer a estrutura deste prédio comercial em Capivari. - 12/11/2026
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