Prédio, Comercial com garagem para 8 veículos e dois Salão 588 m² - venda por R$ 1.600.000 ou alugue

Descrição de venda de prédio comercial na Vila Rio Branco:

**Prédio Comercial na Vila Rio Branco:**

Localizado em uma área estratégica da Vila Rio Branco, este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investimento ou para estabelecer um negócio próprio.

**Características do Imóvel:**
- **Sub-solo:** Garagem coberta para 8 veículos e um depósito espaçoso, oferecendo conveniência e segurança adicional.
- **Térreo:** Salão amplo, 2 depósitos adicionais, cozinha equipada com móveis planejados, dois banheiros com acabamento em piso de granito, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e confortável.
- **Superior:** Outro salão espaçoso, equipado com ar condicionado, rede de infraestrutura de TI já instalada, central de câmeras de segurança e mais 2 banheiros com piso em granito, garantindo um ambiente preparado para operações comerciais modernas e eficientes.
- **Metragem do terreno:** 194 metros quadrados, com área útil de 588 metros quadrados, oferecendo um espaço generoso para diversas atividades comerciais.

**Descrição do Bairro - Vila Rio Branco:**
- Situado próximo das principais vias da região, o bairro Vila Rio Branco é conhecido por sua infraestrutura completa e acesso facilitado, o que proporciona conveniência tanto para clientes quanto para funcionários.
- A proximidade com vias importantes facilita o transporte e a logística, contribuindo para a visibilidade e a acessibilidade do prédio comercial.

Este prédio comercial na Vila Rio Branco combina uma localização privilegiada com uma estrutura interna bem planejada, ideal para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Se você busca um investimento seguro ou um espaço para expandir sua operação, esta é uma oportunidade que não deve ser perdida. - 02/06/2026