Prédio Comercial com 322m² no Jardim Icaraí – Excelente Investimento

PRÉDIO COMERCIAL COM MAIS DE 322M² NO JARDIM ICARAÍ EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Kiffer Ferreira Imóveis vende excelente prédio de 3 pavimentos em localização estratégica no Jardim Icaraí, Niterói, ideal para empresas, investidores e profissionais que buscam espaço e versatilidade.

Com mais de 322m² de área construída, o imóvel oferece:

Térreo: loja comercial, escritório, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento em frente.
Primeiro andar: amplo escritório com fechamento em blindex, sala, banheiro e varanda.
Segundo andar: apartamento estilo casa com sala em 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e ampla área externa com espaço gourmet.

Uma excelente oportunidade para implantação de clínicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, cursos, redes de lojas ou adaptação para uso integralmente comercial, conforme as necessidades do negócio e as autorizações aplicáveis.

Localização privilegiada no Jardim Icaraí, uma das regiões comerciais mais valorizadas de Niterói.

Ideal para quem busca localização, estrutura e múltiplas possibilidades de aproveitamento comercial.

Entre em contato com a Kiffer Ferreira Imóveis e agende sua visita!

Código: PR0105

Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 12/11/2026