Comercial · 75m² · 4 vagas
venda
R$ 7.000.000
IPTU R$ 8.250
Rua Martinho Leardine, Chácaras Silvania, Valinhos
Prédio Comercial Chácaras Silvania
Oportunidade para investimento Em Frente ao Colégio Visconde de Porto Seguro – Valinhos/SPImagine um endereço que une visibilidade, público qualificado e rentabilidade constante. Este é o novo Prédio Comercial de Valinhos, estrategicamente localizadoO EMPREENDIMENTO
Com projeto moderno e acabamento de alto padrão, o edifício foi concebido para atender dois públicos distintos e complementares — o comercial, no térreo, e o residencial, no pavimento superior:Térreo – Lojas Comerciais
6 lojas variando de 30m² a 75m², todas com lavabo (a maior conta também com copa);
Fachadas amplas e envidraçadas, com excelente exposição para o fluxo diário do colégio;Ideal para cafés, restaurante comida japonesa, empórios, papelarias, clínicas, pet shops, lojas de conveniência e serviços voltados ao público escolar e familiar;Público potencial: mais de 2.500 alunos, pais, professores e funcionários do Porto Seguro, todos a poucos metros de distância.Pavimento Superior – Studios Mobiliados para Locação
10 studios completos e mobiliados, de 22m² a 36m², prontos para morar;Ambientes otimizados, climatizados, modernos e confortáveis;Opção perfeita para profissionais das empresas próximas, professores do Porto Seguro, executivos em trânsito ou jovens casais que buscam praticidade e localização.DIFERENCIAIS COMPETITIVOS
Localização única em frente ao Colégio Porto Seguro;
Excelente potencial de valorização e renda;Públicoalvo constante e de alto poder aquisitivo;Arquitetura moderna, funcional e de baixo custo condominial.Um investimento seguro, inteligente e estrategicamente posicionado para o sucesso.Entre em contato e descubra o potencial deste empreendimento exclusivo em Valinhos.
(03/06/2026)
Com projeto moderno e acabamento de alto padrão, o edifício foi concebido para atender dois públicos distintos e complementares — o comercial, no térreo, e o residencial, no pavimento superior:Térreo – Lojas Comerciais
6 lojas variando de 30m² a 75m², todas com lavabo (a maior conta também com copa);
Fachadas amplas e envidraçadas, com excelente exposição para o fluxo diário do colégio;Ideal para cafés, restaurante comida japonesa, empórios, papelarias, clínicas, pet shops, lojas de conveniência e serviços voltados ao público escolar e familiar;Público potencial: mais de 2.500 alunos, pais, professores e funcionários do Porto Seguro, todos a poucos metros de distância.Pavimento Superior – Studios Mobiliados para Locação
10 studios completos e mobiliados, de 22m² a 36m², prontos para morar;Ambientes otimizados, climatizados, modernos e confortáveis;Opção perfeita para profissionais das empresas próximas, professores do Porto Seguro, executivos em trânsito ou jovens casais que buscam praticidade e localização.DIFERENCIAIS COMPETITIVOS
Localização única em frente ao Colégio Porto Seguro;
Excelente potencial de valorização e renda;Públicoalvo constante e de alto poder aquisitivo;Arquitetura moderna, funcional e de baixo custo condominial.Um investimento seguro, inteligente e estrategicamente posicionado para o sucesso.Entre em contato e descubra o potencial deste empreendimento exclusivo em Valinhos.
(03/06/2026)
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