Prédio Comercial à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Prédio Comercial à Venda 226 m² Avenida Imperatriz Leopoldina Vila Leopoldina

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede em localização estratégica ou investidores que desejam um imóvel comercial com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, um dos principais corredores comerciais da Vila Leopoldina, este imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e infraestrutura ideal para diversos segmentos de negócios.

Características do Imóvel:

* Área do terreno: 172,42 m²
* Área construída: 226 m²
* Imóvel comercial com excelente distribuição dos ambientes
* Ar-condicionado
* 2 vagas de garagem frontais exclusivas

Pavimento Térreo:

* Amplo salão em vão livre
* Espaço ideal para recepção, showroom, loja ou estações de trabalho
* Área externa coberta e multifuncional
* 2 banheiros

Pavimento Superior:

* Recepção
* 2 salas privativas
* 2 banheiros
* Copa
* Área de serviço

Ideal para:

* Clínicas médicas e odontológicas
* Escritórios corporativos
* Agências
* Laboratórios
* Escolas e cursos
* Empresas de prestação de serviços
* Comércio em geral

Localização:

* Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres
* Ao lado de condomínio de salas comerciais de alto padrão
* Próximo ao supermercado Pão de Açúcar
* Cercado por padarias, restaurantes, bancos e amplo comércio
* Próximo ao CEAGESP
* Fácil acesso a faculdades e escolas da região
* Próximo à Estação Imperatriz Leopoldina da CPTM
* Acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e principais vias da Zona Oeste

Diferenciais:

* Excelente visibilidade comercial
* Fachada com grande potencial para comunicação visual
* Localização consolidada e valorizada
* Planta versátil, adaptável a diversos tipos de operação
* Documentação em ordem

Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para instalar sua empresa ou ampliar seu portfólio de investimentos imobiliários.