🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | ALTO DE PINHEIROS – SÃO PAULO/SP

350 m² | 8 salas comerciais | 2 vagas de garagem
✨ Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil, sofisticado e bem estruturado!
Localizado no valorizado bairro de Alto de Pinheiros, este prédio comercial oferece ambientes amplos, acabamento de qualidade e infraestrutura preparada para atender diferentes atividades profissionais, como clínicas, escritórios, consultorias e empresas.

🔹 Características do imóvel

Piso térreo:

• 3 salas comerciais;
• Recepção com ambientes separados para atendimento de clientes;
• 2 vagas de garagem;
• Copa;
• Depósito;
• 1 banheiro;
• Jardim de inverno.

Piso superior:

• 5 salas comerciais;
• 1 banheiro;
• Copa;
• Tetos de vidro, proporcionando excelente iluminação natural.

✨ Acabamento e infraestrutura

• 350 m² de área construída;
• 8 salas comerciais distribuídas em dois pavimentos;
• Piso em porcelanato em todo o imóvel;
• Escadas revestidas em mármore e granito;
• Tubulação para ar-condicionado instalada em todos os ambientes;
• Infraestrutura de telefonia com ramais em todas as salas;
• Central PABX e interfone nos ambientes;
• Passagem para linhas telefônicas fixas em todas as salas.

📍 Localização privilegiada

O Alto de Pinheiros é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido pelas ruas arborizadas, tranquilidade e excelente qualidade urbana.
A região oferece fácil acesso às Marginais, às avenidas Pedroso de Morais e Faria Lima, além da proximidade com Pinheiros, Vila Madalena, Parque Villa-Lobos, comércios e serviços.

💼 Ideal para:

✅ Clínicas e consultórios
✅ Escritórios de advocacia e contabilidade
✅ Empresas e sedes corporativas
✅ Centros de atendimento e prestação de serviços
✅ Investidores em imóveis comerciais
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Joaquim Nascimento | CRECI Ver dados
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