Comercial · 411m² · 3 vagas
venda
R$ 3.230.000
IPTU R$ 8.000
Rua Adelino Borges Vieira 4, Socorro, Mogi das Cruzes
Prédio Comercial 411m² com Elevador e Rooftop para Alugar
Prédio comercial para locação com 411 m² de área construída, distribuídos entre térreo, 1º andar, 2º andar e rooftop. O imóvel possui elevador atendendo todos os pavimentos, copas, banheiros e DML, além da possibilidade de locação dos espaços por andar. Com aproximadamente 137 m² de área construída por pavimento interno, a configuração permite diferentes formas de ocupação para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, operações de serviços ou sedes corporativas.
O imóvel: são 411 m² de área construída, com circulação vertical por escadas e elevador, proporcionando maior praticidade e acessibilidade entre os diferentes níveis.
O térreo possui aproximadamente 137 m², considerando hall e escada, e conta com 2 banheiros, copa e DML.
O 1º e o 2º andar seguem a mesma configuração, cada um com aproximadamente 137 m² de área construída, incluindo hall e escada, além de 2 banheiros, copa e DML em cada pavimento. Essa distribuição favorece tanto uma operação única ocupando todo o edifício quanto a organização de diferentes departamentos ou atividades por andar.
No último pavimento, o prédio dispõe de uma área externa em rooftop, equipada com banheiro. O espaço pode funcionar como área de convivência, apoio aos colaboradores ou extensão da operação, conforme a atividade desenvolvida e as adequações necessárias.
Um dos principais diferenciais é o elevador com atendimento a todos os andares, facilitando a circulação de funcionários, clientes e visitantes.
A configuração independente dos pavimentos também possibilita a locação por andar, oferecendo flexibilidade para empresas com diferentes necessidades de espaço.
Pela estrutura, o imóvel pode atender escritórios corporativos, empresas de serviços, clínicas, consultórios, escolas especializadas, empresas de tecnologia e outras atividades comerciais, observadas as regras de zoneamento, licenças e adequações exigidas para cada operação.
Prédio comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026
O imóvel: são 411 m² de área construída, com circulação vertical por escadas e elevador, proporcionando maior praticidade e acessibilidade entre os diferentes níveis.
O térreo possui aproximadamente 137 m², considerando hall e escada, e conta com 2 banheiros, copa e DML.
O 1º e o 2º andar seguem a mesma configuração, cada um com aproximadamente 137 m² de área construída, incluindo hall e escada, além de 2 banheiros, copa e DML em cada pavimento. Essa distribuição favorece tanto uma operação única ocupando todo o edifício quanto a organização de diferentes departamentos ou atividades por andar.
No último pavimento, o prédio dispõe de uma área externa em rooftop, equipada com banheiro. O espaço pode funcionar como área de convivência, apoio aos colaboradores ou extensão da operação, conforme a atividade desenvolvida e as adequações necessárias.
Um dos principais diferenciais é o elevador com atendimento a todos os andares, facilitando a circulação de funcionários, clientes e visitantes.
A configuração independente dos pavimentos também possibilita a locação por andar, oferecendo flexibilidade para empresas com diferentes necessidades de espaço.
Pela estrutura, o imóvel pode atender escritórios corporativos, empresas de serviços, clínicas, consultórios, escolas especializadas, empresas de tecnologia e outras atividades comerciais, observadas as regras de zoneamento, licenças e adequações exigidas para cada operação.
Prédio comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026
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